Дело №2-437/2010
Решение не вступило в законную силу.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2010 года Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой И.И. при секретаре Мкртичан Н.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой Людмилы Александровны к Волченко Ирине Юрьевне об освобождении комнаты в кв. № д. 20 по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Швецова Л.А. обратилась с иском к Волченко И. Ю. об освобождении комнаты в кв. № д. № по <адрес>, указав, что на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ2004 года она и ФИО4 были вселены в квартиру № № / ранее комната №/ в д. № по <адрес>. К комнате прилегало бытовое помещение, которым пользовалась Волченко И.Ю.. Постановлением Администрации г. Удомли № № от ДД.ММ.ГГГГ2008 года это бытовое помещение было присоединено к квартире № №. ФИО4 выбыла в другое место жительства. Постановлением № Администрации г. Удомли от ДД.ММ.ГГГГ2009 года была разрешена перепланировка <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ2009 года ею был заключен с Администрацией <адрес> договор социального найма указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ2009 года произведена приемка работ по перепланировке жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ2010 года заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения.
В настоящее время она является собственником квартиры № №, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан и свидетельством о государственной регистрации права. Однако Волченко И. Ю. продолжает использование комнаты в квартире для хранения своих вещей, игнорируя неоднократные просьбы об освобождении помещения.
ДД.ММ.ГГГГ2010 года было прекращено гражданское дело по иску Волченко И. Ю. о признании незаконным Постановления Администрации г. Удомли от ДД.ММ.ГГГГ2008 года № в связи с отказом Волченко И. Ю. от иска.
ДД.ММ.ГГГГ2010 года Волченко И. Ю. было направлено письмо об освобождении помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ2010 года, однако предложение не удовлетворено. Ответчик нарушает ее права собственника.
Истец просит обязать Волченко И.Ю. освободить комнату в квартире от принадлежащих ей вещей.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по тем же основаниям. Дополнительно указала, что в жилом доме имеются помещения, входящие в состав общего имущества дома и используемые в качестве подсобных, которыми ответчик имеет возможность пользоваться для хранения вещей. Эти помещения указаны ею на выкопировке из представленного инвентарного плана 7 этажа от ДД.ММ.ГГГГ08 года синей штриховкой.
Ответчик Волченко И. Ю. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о назначении дела к слушанию. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ2010 года сообщила о несогласии с иском, указав, что спорное помещение являлось ранее подсобным помещением общежития. Им она пользовалась совместно с другими лицами для хранения своих вещей в течение 12 лет без договора. С 1999 г. по 2003 год производила оплату за пользование этим помещением, затем, после передачи здания Администрации г. Удомли продолжала пользоваться этим помещением без договора и оплаты. Продолжает использование помещения для хранения своих вещей, так как не согласна с решением Администрации г. Удомли о присоединении этого помещения к квартире истца.
Представитель ответчика адвокат Прокофьева Е.М. поддержала эту позицию.
Исследовав доводы сторон, и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Наличие у Администрации г. Удомли полномочий собственника дома № № по <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ2008 года, согласно которому жилой дом № № по <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования г. Удомли, распоряжением от 15.12.2006 года № 594 «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП концерн «Росэнергоатом» в собственность МО город Удомля,»; распоряжением Правительства РФ от 25.11.2003 года и перечнем к нему о передаче жилого дома из федеральной собственности в муниципальную собственность Удомельского района; законом Тверской области «О разграничении муниципального имущества между Удомельским районом Тверской области и входящими в его состав поселениями» с перечнем объектов, передаваемых в муниципальную собственность городского поселения г. Удомля, и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ2008 г.; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ08 г..
Исследованными судом документами установлено, что истец проживала в квартире № № дома № по <адрес>, являвшегося ранее общежитием, на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ2004 года с ФИО4.
Постановлением Администрации г. Удомли № от ДД.ММ.ГГГГ2008 года к квартире № № /№/ было присоединено смежное бытовое помещение площадью 19.8 кв. м..
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ2010 г., ФИО4 выбыла
ДД.ММ.ГГГГ2009 года в другое место жительства.
Постановлением Администрации г. Удомли № от ДД.ММ.ГГГГ2009 года Швецовой Л.А. разрешена перепланировка жилого помещения.
В результате перепланировки, приемка работ по которой произведена актом, утвержденным председателем межведомственной комиссии по контролю за использованием жилищного фонда в г. Удомле от ДД.ММ.ГГГГ2009 года, жилая площадь квартиры составила 33.2 кв. м.
Истцу, в составе семьи которой ФИО6 2008 г. рождения, была предоставлена ранее в пользование комната 13.4 кв. м в кв. № д. № по <адрес>, а после присоединения смежного бытового помещения и комната 19.8 кв. м, что подтверждено приведенными документами, а так же договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ2009 года и дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ2010 года, заключенными с Администрацией г. Удомли.
Факт принадлежности жилого помещения истцу в настоящее время на праве собственности подтвержден договором № от ДД.ММ.ГГГГ2010 года на передачу квартиры № № в д. № по <адрес> Администрацией г. Удомли Швецовой Л.А. и свидетельством от
ДД.ММ.ГГГГ2010 года о государственной регистрации права собственности Швецовой Л.А. на эту
квартиру.
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту квартиры она состоит из двух комнат.
Заказным письмом от ДД.ММ.ГГГГ2010 года ответчик предупреждена о необходимости освобождения квартиры истца.
Вступившим в законную силу определением Удомельского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ2010 года прекращено производство по гражданскому делу по иску Волченко И.Ю. к Администрации г. Удомли, Швецовой Л.А. о признании незаконным Постановления Администрации г. Удомли № от ДД.ММ.ГГГГ2008 года, о признании права общей совместной собственности на бытовое помещение и об устранении препятствий к осуществлению прав владения и пользования совместной собственностью в связи с отказом Волченко И.Ю. от иска.
Оснований пользования жилым помещением Швецовой Л.А. у Волченко И.Ю. по представленным доказательствам не имеется.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. С учетом приведенных норм следует признать, что истец вправе требовать устранения нарушения его прав собственника в отношении принадлежащей ей на праве собственности квартиры со стороны ответчика.
Факт использования квартиры истца для хранения своих вещей ответчик не оспаривает. Ответчик предупреждена о необходимости освобождения квартиры, однако требование не выполнила.
Руководствуясь ст. ст. 288,304 ГК РФ, 197-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
обязать Волченко Ирину Юрьевну освободить комнату в квартире № № в д. № по <адрес> от принадлежащих ей вещей.
Взыскать с Волченко Ирины Юрьевны возврат госпошлины в пользу Швецовой Людмилы Александровны 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Удомельский городской суд в срок 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья /Дмитриева И.И./