Дело №2-87\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 февраля 2011 года г. Удомля
Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Дубович А.П.,
при секретаре Несмеловой Е.С.,
с участием истца Лебедева А.И.,
представителя истца Широковой М.М.,
представителя ответчика - адвоката Удомельского филиала НО «ТОКА» Васильева В.В., представившего удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Удомля гражданское дело по иску Лебедева Анатолия Ивановича к Лебедеву Андрею Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Лебедев А.И. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования, указывая, что он имеет в собственности дом по улице <адрес> (ранее <адрес>) д.№. Общая площадь дома 48,6 кв.м., в том числе жилой - 27,1 кв.м. Согласно записи в домой книге на жилой дом, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с 2000 года. С этого момента он был вселен и приобрёл право пользования жилым домом, как член семьи. С 2005 года Лебедев А.В. поменял место жительства, точный адрес его проживания истцу не известен. Совместное хозяйство с ответчиком он не ведёт, какую-либо помощь по содержанию жилого помещения он не оказывает. Лебедев А.В. более не является членом семьи собственника.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Подобное соглашение между истцом и ответчиком не заключалось.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Лебедев А.И. требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что внук Лебедев Андрей был только лишь прописан в доме № по <адрес>. Ни одного дня в доме он не жил. Внук был зарегистрирован в доме по просьбе сына ФИО10, так как к нему приехал его сын Андрей от первого брака из <адрес> на учебу. Позже Андрей жил у своей тетки - сестры матери в городе, точного адреса не знает. Знает, что после окончания учебы, внук работал в пожарной части, откуда его направляли на учебу в <адрес>, в академию МЧС в <адрес>. Примерно три-четыре года назад он уехал в <адрес>, там проживала его мать со вторым мужем. Со слов сотрудников пожарной части знает, что внук уволился с работы и уехал в <адрес>. С внуком они в последние годы не общались, его адрес проживания, номер телефона не знает. С подобным иском обратился по причине необходимости продажи дома, так как по состоянию здоровья он с женой не может проживать в доме и намерен переехать с женой к сыну в городскую квартиру.
Ответчик Лебедев А.В. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по месту его регистрации вернулась отметкой отделения связи о причине невручения: «Истек срок хранения».
Представитель ответчика Лебедева А.В. - адвокат Удомельского филиала НО «ТОКА» Васильев В.В., назначенный определением суда в силу ст.50 ГПК РФ, исковые требования признал полностью, поскольку ответчик не проживает и не пользуется жилым помещением.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что требования Лебедева А.И. подлежат удовлетворению.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке <данные изъяты>, справке о регистрации, выданной <данные изъяты>, Лебедев А.И. проживает в доме № по <адрес>, указанное домовладение принадлежит Лебедеву А.И. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ1965 г. (л.д.11-12)
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со справкой <данные изъяты> (л.д.12), сообщением отделения в <данные изъяты> районе УФМС России по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ2011 г. (л.д.23) Лебедев А.В. значится зарегистрированным в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ2001 г. по настоящее время.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истец заявил, что ответчик Лебедев А.В. членом его семьи не является, он является ребёнком его сына, умершего в 2006 году.
Ответчик в дом не вселялся и никогда в нём не проживал.
Суд находит, что ответчик не является членом семьи заявителя. Членом семьи собственника жилого помещения в судебном порядке он не признавался.
Ответчик никогда не проживал в доме, не пользовался данным жилым помещением, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8
Ответчиком не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения о его праве пользования домом.
Акт регистрации лица в жилом помещении, является актом административного характера, никоим образом не свидетельствующий и не доказывающий наличие права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ, за Лебедевым А.В. не сохраняется право пользования данным жилым помещением, так как семейные отношения с собственником жилого помещения - Лебедевым А.И. прекращены.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По делу установлено, что ответчик не проживал в доме истца, выехал из <адрес> в другое место жительства, взаимную поддержку стороны друг другу не оказывают.
Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г.), следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лебедева Анатолия Ивановича удовлетворить.
Признать Лебедева Андрея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ 1984 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Лебедева Андрея Вячеславовича в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Удомельский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.П. Дубович