Дело № 2-344/2011 Р Е Ш Е Н И Е 06 июля 2011 года. Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Жуковой Т.П., при секретаре Волковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удомля гражданское дело по иску Лебедевой Татьяны Винидикторовны к СПК (колхоз) им. Дзержинского о признании права собственности на 1/2 долю дома, У С Т А Н О В И Л: Лебедева Т.В. обратилась в суд с иском к СПК (колхоз) им. Дзержинского о признании права собственности на 1/2 долю дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ1993г. она написала в правление колхоза «Мир» заявление о продаже ей части жилого дома № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ1993г. на заседании правления колхоза было решено продать ей часть жилого дома за 150000 рублей. Свои обязательства она выполнила в полном объёме, уплатив указанную цену, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №. Однако в письменном виде договор купли-продажи между ней и колхозом заключён не был. В 1996г. ей было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный под вышеуказанным домом. В 2009 году она зарегистрировала своё право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. В соответствии с записями в похозяйственной книге по <адрес> 1/2 часть жилого дома № принадлежит ей. В связи с тем, что между ней и колхозом «Мир» не был заключён письменный договор купли-продажи части жилого дома, она не может зарегистрировать своё право собственности на часть жилого дома и получить свидетельство о государственной регистрации права. Просит признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 112.1 кв.м., в том числе жилой 78.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ2011г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечён СПК «Мир» л.д.42. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ2011г. были исключены: из числа ответчиков СПК (колхоз) им. Дзержинского, из числа соответчиков СПК «Мир», из числа третьих лиц Администрация Таракинского сельского поселения (л.д.94). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ2011г. к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Администрация Удомельского района и Администрация Таракинского сельского поселения (л.д.93 оборотная сторона). В судебное заседание ответчики - Администрация Удомельского района и Администрация Таракинского сельского поселения не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чём в материалах дела имеются расписки о вручении им повесток (л.д.26-27) и отношение Администрации Таракинского сельского поселения о рассмотрении дела без её участия (л.д.99). Причины неявки Администрация Удомельского района не известны, доказательств уважительных причин неявки в суд, она не представила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, т.к. они надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, Администрации Таракинского сельского поселения просит рассмотреть дело в её отсутствие, причины неявки Администрация Удомельского района не известны, доказательств уважительных причин неявки в суд, она не представила. В судебном заседании истица Лебедева Т.В. поддержала исковые требования по основаниям изложенным выше. Дополнительно пояснила, что 1/2 доля жилого дома на праве собственности ей принадлежит с ноября 1993г. За данный период времени она пользовалась и распоряжалась 1/2 долей жилого дома по своему усмотрению: переложила печь, раз в год делала косметический ремонт, а также разрабатывала земельный участок, расположенный при доме. За период владения ею 1/2 долей жилого дома не имелось каких-либо лиц, чьи права были нарушены при таком владении. 1/2 доля принадлежащего ей жилого дома отделена от соседней 1/2 доли жилого дома забором, также как и земельный участок. Какого-либо спора с соседями по поводу доли жилого дома нет. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Чевеленкова К.Г. пояснила, что ей с 2003г. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторая половина жилого дома принадлежит Лебедевой Т.В. Спора у неё с Лебедевой Т.В. по поводу жилого дома, надворных построек и сооружений нет. За период владения Лебедевой Т.В. 1/2 долей жилого дома не имелось каких-либо лиц, чьи права были нарушены при таком владении. Выслушав истицу Лебедеву Т.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Чевеленкову К.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Возникшие между сторонами правоотношения регулируются ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Факт принадлежности истице 1/2 доли жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ1993г., расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается справкой Администрации Таракинского сельского поселения Удомельского р-на Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ2011г., выданной на основании записи в похозяйственной книге № за 1991-1995 гг. л/сч. 345 (л.д.89). При длительном, правомерном владении Лебедевой Т.В. 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не имелось каких-либо лиц, чьи права нарушены при таком владении. В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными. На основании изложенного выше, руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Лебедевой Татьяной Винидикторовной право собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и сооружениями, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней через Удомельский городской суд. Судья: Т.П. Жукова