Дело № 2-427/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Камнева А.Н., при секретаре Кобловой Н.А., с участием представителя истца Мусиновой Т.А., представителя ответчика СПК «Каскад» Осиповой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удомля гражданское дело по иску Мусинова Леонида Макаровича к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Каскад», третьему лицу Администрации Еремковского сельского поселения Удомельского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мусинов Леонид Макарович обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Каскад», третьему лицу Администрации Еремковского сельского поселения Удомельского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру № в доме № по <адрес>.

В обоснование доводов истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ 2010 года он купил указанную квартиру, уплатил денежные средства. Он не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как у прежнего собственника отсутствуют требуемые в настоящее время правоустанавливающие документы.

В судебном заседании представитель истца Мусинова Т.А. требования поддержала.

Представитель Сельскохозяйственного производственного кооператива «Каскад» Осипова В.М. требования признала.

Представитель Администрации Еремковского сельского поселения Удомельского района Тверской области в судебном заседании не присутствует. Возражений относительно требований не представил.

Следует рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Еремковского сельского поселения Удомельского района Тверской области, извещенного о времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению.

Возникшие правоотношения должны регулироваться нормами гражданского законодательства, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 4 июня, 1 июля 2011 г.).

Факт принадлежности квартиры № в доме № по <адрес> Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Каскад» подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ 2011 года о том, что указанные дом и квартира находятся на балансе Сельскохозяйственного производственного кооператива «Каскад».

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Каскад» на квартиру в указанном доме возникло до введения в действие указанного федерального закона, что следует из технического паспорта, из которого следует, что год возведения здания - 1960-й.

Согласно справке Администрации Еремковского сельского поселения Удомельского района, квартира № в доме № по <адрес> не находится в собственности муниципального образования «Еремковское сельское поселение».

Наличие <адрес> в <адрес> и ее объем и размеры подтверждено техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года.

Договор о продаже <адрес> в <адрес> заключен сторонами в надлежащей форме. Заявитель по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года и передаточному акту получил в собственность указанную квартиру, полностью произвел оплату ее стоимости, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года, в соответствии с которой Мусинов Л.М. заплатил СПК «Каскад» по договору купли-продажи 55000 руб.

Оснований для отказа в признании его права собственности на квартиру не имеется.

Руководствуясь ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 4 июня, 1 июля 2011 г.), ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Мусинова Леонида Макаровича на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 23,3 кв. м., в том числе жилой 14,7 кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней через городской суд.