Дело № 2-505/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 сентября 2011 года Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Камнева А.Н., с участием прокурора Буевича И.А., при секретаре Бровиной А.Н., а также с участием истицы Абрамовой О.И. и ответчика Абрамова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удомля гражданское дело по иску Абрамовой Ольги Ивановны к Абрамову Александру Викторовичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Абрамова Ольга Ивановна обратилась в суд с иском к Абрамову Александру Викторовичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ее квартире проживает ответчик - бывший муж, который не освобождает жилое помещение, несмотря на ее просьбы. Семейная жизнь с ним прекращена, общее хозяйство не ведется. У него имеется другое жилое помещение. Истица просит выселить ответчика из ее квартиры со снятием его с регистрационного учета. В судебном заседании истица требования поддержала. Ответчик Абрамов А.В. требования признал, пояснил, что он каких-либо прав на квартиру не имеет и не претендует на нее, однако вынужден проживать, так как оказывает помощь сыну. Третье лицо - Абрамов А.А., извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по Тверской области в Удомельском районе, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Неявка третьего лица и представителя третьего лица не препятствует рассмотрению дела. Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит, что требования Абрамовой О.И. подлежат удовлетворению. Истица является сособственницей указанной квартиры, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежит 2/3 доли в указанной квартире общей площадью 35,2 кв. м. 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему Абрамову А.А., 1994 года рождения. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Ответчик Абрамов А.В. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ 1994 года. Ответчик с истицей - собственником жилого помещения общего хозяйства не ведет. Их брак расторгнут, что подтверждено объяснениями сторон и свидетельством о расторжении брака. Стороны также пояснили, что на ответчика жилплощадь не получалась, в приватизации квартиры он не участвовал. Вселен ответчик в квартиру после заключения договора о приватизации. В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой истица и ответчик не имеют. Оснований для дальнейшего пребывания ответчика в квартире не имеется. Право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, так как иное не установлено соглашением между собственником квартиры и ответчиком. Регистрация ответчика в квартире препятствует собственнику осуществлять права пользования, владения и распоряжения собственностью. В частности, собственник вынужден платить повышенные коммунальные платежи. У ответчика имеется другое жилое помещение. Его доводы о том, что он вынужден проживать в квартире в связи с оказанием помощи сыну, не являются основанием для отказа в иске. Оказывать помощь можно и без проживания в квартире. Тем более, что квартира однокомнатная, не приспособлена для проживания в квартире не членов семьи. Сын достаточно взрослый, не является инвалидом, требующим ухода. Вопросы о воспитании ребенка стороны могут разрешить в другом судебном процессе. Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Абрамова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ 1957 года рождения, из квартиры по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней через городской суд. Судья А.Н. Камнев