Дело № 2-661/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Камнева А.Н., при секретаре Дзюба Л.А., с участием истицы Андреевой Г.А. и ее представителя Захаровой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удомля гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Галины Александровны к Администрации Порожкинского сельского поселения Удомельского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Галина Александровна предъявила иск к Администрации Порожкинского сельского поселения Удомельского района о признании права собственности на жилой дом № в <адрес> в соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности.

В обоснование доводов указала, что она является внучкой ФИО3 Ее бабушка имела в собственности жилой дом №, расположенный в деревне <адрес> на земельном участке площадью 1000 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ1988 года ее бабушка умерла. Отец истицы в наследство не вступал. Она в свою очередь в установленном законом порядке в наследство не вступила, но после смерти бабушки и по настоящее время, то есть уже на протяжении 23 лет проживает в её доме.

В течение всего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным домом, как своим собственным. Она уплачивает налоги.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, на момент обращения в суд 15-летний срок приобретательной давности, установленный в ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом трехлетнего срока исковой давности, оговоренного в ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек.

В судебном заседании истица Андреева Г.А. и ее представитель Захарова С.И. требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Следует рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истицу Андрееву Г.А. и ее представителя Захарову С.И., исследовав материалы дела, суд находит, что требования Андреевой Г.А. подлежат удовлетворению.

Возникшие правоотношения должны регулироваться нормами гражданского законодательства и Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 4 июня, 1, 18, 19 июля 2011 г.).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Документом, подтверждающим наличие дома, является справка администрации Порожкинского сельского поселения Удомельского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ 2011 года о том, что жилой дом № в <адрес> принадлежит ФИО3.

Указанный жилой дом в муниципальной собственности или в иной собственности не находится, что подтверждается сообщениями и выписками.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Право собственности ФИО3 на жилой дом возникло до введения в действие указанного федерального закона.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ 1988 года, что следует из свидетельства о смерти 11-ВО №.

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело на ее имущество не заводилось..

Заявительница длительное время проживает в указанном доме, владеет им добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, в течение 23-х лет, что подтверждается квитанциями по уплате налоговых платежей и справкой администрации Порожкинского сельского поселения Удомельского района Тверской области, из которой следует, что Андреева Галина Александровна после смерти бабушки ФИО3 осуществляла уход за указанным домом.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 4 июня, 1, 18, 19 июля 2011 г.), ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Андреевой Галины Александровны на жилой дом № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней через городской суд.

Судья          А.Н. Камнев