Дело № 2-662/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 декабря 2011 года. Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Жуковой Т.П., при секретаре Волковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удомля гражданское дело иску Васильевой Светланы Викторовны к Администрации Удомельского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество указывая, что ДД.ММ.ГГГГ2002г. на основании постановления главы администрации Удомельского района от ДД.ММ.ГГГГ2002г. № её мужу ФИО4 был выдан ордер на право занятия квартиры № в доме № <адрес> В качестве члена семьи, проживающего совместно с ФИО4, была указана она. Фактически в данной квартире она проживает с 1987 года. В 2007г. её муж умер. В 2009г. при попытке заключить договор социального найма и приватизировать квартиру, в которой она проживает, оказалось, что она в реестре имущества Удомельского сельского поселения не значится. Так же данная квартира не находится в муниципальной собственности Удомельского района. В связи с этим приватизировать квартиру обычным путём она не может. Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,9 кв.м. В судебном заседании представитель истицы Васильевой С.В. - Честнов Г.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше. Дополнительно пояснил, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает одна Васильева С.В. Она устно обращалась в администрацию Удомельского сельского поселения и администрацию Удомельского района с просьбой о приватизации квартиры. В приватизации ей было отказано, т.к. данная квартира не находится в муниципальной собственности Удомельского района и не значится в реестре имущества Удомельского сельского поселения. На основании определений суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: Администрация Удомельского района Тверской области, ПСК «Удомельский» и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Завгородняя Т.И. (л.д. 1, 38). Истица, ответчик Администрации Удомельского сельского поселения, соответчики: Администрация Удомельского района Тверской области, ПСК «Удомельский», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Завгородняя Т.И., третье лицо Удомельский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чём в материалах дела имеются почтовые уведомления о вручении повесток администрации Удомельского района, Удомельскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (л.д.41-42), расписки о вручении повесток истице, ответчику Администрации Удомельского сельского поселения, соответчику ПСК «Удомельский» (л.д. 43-45). От ПСК «Удомельский» также имеется заявления о рассмотрении дела без участия его представителя (л.д.46). От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Завгородней Т.И. имеется телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 40). Причины неявки истицы, представителя ответчика - Администрации Удомельского сельского поселения, представителя соответчика - Администрации Удомельского района Тверской области, представителя третьего лица - Удомельского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не известны, доказательств уважительных причин неявки в суд они не представили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, т.к. они надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела. Соответчик - ПСК «Удомельский» и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Завгородняя Т.И. просят рассмотреть дело в их отсутствие, причины неявки истицы, представителя ответчика - Администрации Удомельского сельского поселения, представителя соответчика - Администрации Удомельского района Тверской области, представителя третьего лица - Удомельского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не известны, доказательств уважительных причин неявки в суд они не представили. Из сообщения ответчика - Администрации Удомельского сельского поселения следует, что Администрация Удомельского сельского поселения против удовлетворения исковые требования Васильевой С.В. не возражает (л.д. 26). Из заявления соответчика - ПСК «Удомельский» следует, что ПСК «Удомельский» также против удовлетворения исковые требования Васильевой С.В. не возражает (л.д. 46). Выслушав представителя истицы Честнова Г.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Статья 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимает бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со статьей 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Тот факт, что истица на законных основаниях в июле 2002г. вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается копией ордера №, выданного на основании постановления главы администрации Удомельского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ2002г. № ФИО8 на право занятия указанной квартиры совместно с женой Васильевой С.В. (л.д. 6) и копией постановления главы администрации Удомельского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ2002г. № (л.д. 33). Из сообщения Администрации Удомельского района Тверской области следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится в Реестре имущества Удомельского района (л.д. 7). Из справки Администрации Удомельского сельского поселения Удомельского района Тверской области следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе Удомельского сельского поселения не значится (л.д. 9). Согласно справки ПСК «Удомельский» от ДД.ММ.ГГГГ2011г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит на балансе ПСК «Удомельский» (л.д. 34). Из технического паспорта на указанную выше квартиру видно, что правообладатель квартиры отсутствует (л.д. 12). Отсутствуют сведения о правообладателе данной квартиры и в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (л.д. 35). Тот факт, что земельный участок, расположенный <адрес> принадлежит на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ2007г. мужу истицы - ФИО4, подтверждается копией дубликата свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ1992г. (л.д. 31), копией свидетельства о браке (л.д. 47), копией свидетельства о смерти ФИО4 (л.д. 15). Тот факт, что в настоящий момент в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает одна истица - Васильева С.В., подтверждается справкой Администрации Удомельского сельского поселения Удомельского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ2011г. (л.д. 48). Тот факт, что истица Васльева С.В. обращалась к директору ПСК «Удомельский» с заявлением с просьбой разрешить ей приватизировать указанную квартиру, и против приватизации Васильевой С.В., занимаемой ею квартиры ПСК «Удомельский» не возражает. Однако сообщил, что Васильева С.В., приватизировать на своё имя указанную квартиру не сможет, т.к. ПСК «Удомельский» не получал на своё имя на данную квартиру свидетельство о государственной регистрации права, что подтверждается копией заявления Васильевой С.В., адресованного директору ПСК «Удомельский» (л.д. 49). Непринятие ПСК «Удомельский» мер по государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не должно умалять право истицы на приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Таким образом, истица, занимающая квартиру на условиях договора найма с июля 2002г., имеет право на её приватизацию. Ответчиком и соответчиками, указанное право истицы не оспаривается. Обратившись к председателю ПСК «Удомельский» с заявлением о дачи согласия на приватизацию квартиры, в которой она проживает и, получив отказ, Васильева С.В. в данном случае заявила о своём праве стать собственником занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа ей в этом не имеется. После такого волеизъявления граждан в действие включаются следующие нормы закона: Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 7 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статья 8 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. На основании изложенного выше, и в связи с заявлением истицы о своём праве стать собственником занимаемой ею квартиры, следует признать за ней право собственности на занимаемую ею квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст.1, 2, 6, 7, 8,18 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Васильевой Светланой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ1966 г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,9 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней через Удомельский городской суд. Судья: Т.П. Жукова