Дело № 2-560/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011 года Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Камнева А.Н., при секретаре Кобловой Н.А., с участием Батрамеевой О.А., Батрамеева С.В., его представителя Прокофьевой Е.М., третьих лиц Батрамеева М.С. и Утюговой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удомля гражданское дело по иску Батрамеевой Ольги Анатольевны к Батрамееву Сергею Владимировичу и третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы в Удомельском районе о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации и по встречному иску Батрамеева Сергея Владимировича к Батрамеевой Ольге Анатольевне о признании его отсутствия в квартире № дома № по <адрес> временным и вынужденным и возложении на него самостоятельной ответственности по уплате 1/6 доли коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: Батрамеева Ольга Анатольевна обратилась в суд с иском к Батрамееву Сергею Владимировичу и третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы в Удомельском районе о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации в квартире № дома № по <адрес>. В обоснование доводов указала, что ДД.ММ.ГГГГ 1993 года ей и членам ее семьи была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер был выдан на имя Ответчика, но она была включена в ордер как член семьи. В соответствие со ст. 69 ЖК РФчлены семьи нанимателя жилого помещения несут равные с ним права и обязанности. ДД.ММ.ГГГГ 2007 года Ответчик собрал свои вещи и выехал на другое место жительства. С момента выезда и до настоящего времени Ответчик появился в квартире всего два раза весной 2009 года, чтобы навестить внуков, которые проживают совместно с ней. После этого Ответчик ни разу не появлялся в квартире. В марте 2010 года брак между нею и Ответчиком расторгнут на основании заочного решения суда в связи с тем,что Ответчик ни разу не появился на судебном заседании, хотя надлежащим образом был извещен по месту фактического проживания. С момента выезда из квартиры Ответчик ни разу не оплачивал коммунальные платежи. Их оплату производит она. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчику никто не чинил. Добровольно выехав из квартиры, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Батрамеев Сергей Владимирович предъявил встречный иск к Батрамеевой Ольге Анатольевне о признании его отсутствия в квартире № дома № по <адрес> временным и вынужденным и возложении на него самостоятельной ответственности по уплате 1/6 доли коммунальных платежей. В обоснование доводов указал, что ДД.ММ.ГГГГ 1993 года ему был выдан ордер на вселение в квартиру № дома № по <адрес>. В качестве членов семьи в него были включены жена Батрамеева О.А. и двое несовершеннолетних детей. Согласно ордера они вселились в эту квартиру и в ней прописались (зарегистрировались по месту жительства). К 2007 году отношения с женой у него стали портиться. К концу года они достигли такого напряжения, что он вынужден был уйти жить к матери. Этот переезд носил вынужденный и временный характер, так как конфликтные отношения в семье не позволяли ему проживать в одной квартире с ответчицей. Вскоре после его выезда ему позвонила дочь и передала требование своей матери отдать ключи от квартиры ей. Во избежание дальнейших конфликтов он ее требование выполнил. До 2010 года брак между ним и Батрамеевой О.А. продолжался. Он поддерживает отношения с сыном, иногда посещает внуков, зарегистрирован в спорной квартире.Считает, что его отсутствие в квартире носит вынужденный и временный характер вследствие конфликтных отношений с бывшей женой, которая хочет приватизировать квартиру без него. Он в другой населенный пункт не переезжал, в новый брак не вступал, право пользования другим жилым помещением не приобрел. Официально обязанности по уплате коммунальных услуг он не исполнял, но регулярно передавал свою долю уплаты сыну для передачи жене. Теперь его действия расценены ею как неуплата коммунальных платежей. Он согласен оплачивать причитающуюся ему долю коммунальных платежей. В спорной квартире по договору социального найма числятся 6 человек. Он в добровольном порядке дает согласие на оплату 1/6 доли коммунальных платежей. В судебном заседании Батрамеева О.А. и третьи лица Батрамеев М.С. и Утюгова И.С. поддержали требования, исковые требования Батрамеева С.В. не признали. Батрамеев С.В. и его представитель Прокофьева Е.М. требования Батрамеевой О.А. не признали, поддержали свои требования. Представитель Управления Федеральной миграционной службы в Удомельском районе, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судом к участию в деле были привлечена Администрация города Удомля, как наймодатель. Представитель Администрации города Удомля, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Неявка представителей третьих лиц не препятствует рассмотрению дела. Следует рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных органов. Выслушав Батрамееву О.А., третьих лиц Батрамеева М.С. и Утюгову И.С., Батрамеева С.В. и его представителя Прокофьеву Е.М., допросив свидетеля Батрамееву Н.И., исследовав материалы дела, суд находит, что требования Батрамеевой О.А. удовлетворению не подлежат, а требования Батрамеева С.В. подлежат удовлетворению В октябре 1993 года Батрамееву С.В. был выдан ордер на вселение в квартиру № дома № по <адрес>. В качестве членов семьи в него были включены жена Батрамеева О.А. и двое несовершеннолетних детей. Согласно ордера они вселились в эту квартиру и в ней прописались (зарегистрировались по месту жительства). Стороны и третьи лица с несовершеннолетними членами семьи пользуются указанной квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ 2011 года. В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. По судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года брак Батрамеевой О.А. и Батрамеева С.В. расторгнут. С этого момента они перестали быть членами одной семьи. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Батрамеев С.В. выехал из спорной квартиры вынужденно и временно, так как его брак с Батрамеевой О.А. расторгнут. Проживать в одной квартире, где проживают кроме него еще пять человек, в связи с наличием неприязненных отношений с бывшей супругой, крайне затруднительно. Батрамеев С.В. другого жилого помещения нигде не приобрел. Он проживает временно в однокомнатной квартире у матери. Батрамеев С.В. проживает в том же населенном пункте - в городе <адрес>, в другой населенный пункт не выехал, в брак не вступил. Кроме того, ему Батрамеева О.А. и другие члены семьи препятствуют в проживании в квартире, что выражается в том, что у него забрали ключи от входной двери и других ключей он не имеет. Батрамеев С.В. является пенсионером. По материальному положению он не имеет возможности в другом месте приобрести себе жилое помещение для проживания. Задолженности у него по оплате коммунальных платежей перед наймодателем нет. Батрамеева О.А. требований к нему о возмещении ей части коммунальных платежей не предъявляла. Не опровергнуты также его доводы о том, что он передавал деньги в счет оплаты коммунальных платежей. В судебном заседании он заявил, что согласен заплатить приходящуюся на него долю платежей за весь период его отсутствия. Свидетель Батрамеева Н.И. показала, что она вынуждена была предоставить сыну Батрамееву С.В. место для проживания в ее однокомнатной квартире, так как его фактически выгнали из его квартиры, ключи у него забрали. Сын намерен проживать в своей квартире. В ее квартире он права на проживание не приобрел. Она не намерена ему предоставлять такого права. Руководствуясь ст. ст. 61, 67, 69, 70, 71 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Батрамеевой Ольге Анатольевне к Батрамееву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации в квартире № дома № по <адрес> отказать. Признать отсутствие Батрамеева Сергея Владимировича в квартире № дома № по <адрес> временным и вынужденным. Возложить на Батрамеева Сергея Владимировича самостоятельную ответственность по уплате 1/6 доли коммунальных платежей по квартире № дома № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней через городской суд. Судья А.Н. Камнев