Дело № 2 -264/2011
Решение не вступило в законную силу.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ 2011 года Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Камнева А.Н., при секретаре Дзюба Л.А., с участием истца Гросс Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удомля гражданское дело по иску Гросса Георгия Георгиевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и Администрации Таракинского сельского поселения Удомельского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гросс Георгий Георгиевич предъявил иск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный в <адрес>, кадастровый номер №.
В обоснование доводов истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ 1992 года на основании постановления главы Администрации города Удомля ему был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>.
В дальнейшем ему был выделен еще один земельный участок площадью 0,04 га в другом месте на поле рядом с территорией <адрес>. Однако отдельного свидетельства на право собственности на этот земельный участок ему не выдавалось. Вместо этого внесено изменение в выданное ранее свидетельство на право собственности на землю, где 0,06 га исправили на 0,10 га. Данное изменение надлежащим образом заверено не было.
ДД.ММ.ГГГГ 2010 года он сдал в Удомельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области документы для регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Государственный регистратор Удомельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ 2010 года приостановил регистрацию в связи с наличием неоговоренных исправлений в правоустанавливающем документе - свидетельстве на право собственности на землю.
У него, заявителя, других документов нет. Копию надлежащего свидетельства он также не может представить, так как орган, выдававший свидетельство - комитет по земельной реформе не существует.
В судебное заседании заявитель Гросс Г.Г. требования поддержал, пояснил, что ему неизвестно, кто внес изменения в свидетельство о праве собственности на землю, но в таком виде это свидетельство ему возвратил председатель садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Приозерное». Действительно земельный участок 0,04 га ему предоставлялся дополнительно на поле, но позднее он престал обрабатывать этот участок и на него не претендует.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Следует рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного органа.
Из возражения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на иск следует, что Управление не может быть надлежащим ответчиком по иску, так как не может являться предполагаемым нарушителем прав заявителя.
Судом привлечена к участию в деле в качестве соответчика Администрация Таракинского сельского поселения Удомельского района Тверской области, на территории которой и из земель которой предоставлялся в 1992 году истцу земельный участок.
Администрация Таракинского сельского поселения Удомельского района Тверской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Следует рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного органа.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.
Возникшие правоотношения должны регулироваться нормами гражданского и гражданского процессуального законодательства.
Заявителем фактически поставлен вопрос об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт владения и пользования недвижимым имуществом устанавливается судом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о принадлежности недвижимого имущества, но он утрачен, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке.
В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
У заявителя есть правоустанавливающий документ о принадлежности недвижимого имущества, но в связи с неоговоренными исправлениями, свойство этого документа утрачено. Указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке, так как орган, выдававший свидетельство - комитет по земельной реформе не существует.
Из справки, выданной заявителю Садовым некоммерческим товариществом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ2009 г., следует, что Гросс Георгий Георгиевич является членом <данные изъяты> и ему выделен земельный участок под № 100 6 соток и 4 сотки во временное пользование.Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что площадь земельного участка под № 100, расположенного в <адрес>, кадастровый номер №, составляет 600 кв. метров.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не может быть надлежащим ответчиком по иску, так как не является предполагаемым нарушителем прав заявителя. Государственный регистратор прав действовал в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Действия государственного регистратор прав заявителем не оспариваются. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области может быть только третьим лицом.
Руководствуясь ст. ст. 209, 216, 265 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гроссом Георгием Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ 1948 года рождения, право собственности на земельный участок под № 100 площадью 600 кв. м., расположенный <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней через городской суд.
Судья А.Н. Камнев