Дело № 2-259/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «20» июля 2012 года г.Удомля Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Олейник Н.Н., при секретаре Дзюба Л.А., с участием истца Доброродной М.И., представителя ответчика адвоката Душаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доброродной Марины Игоревны к Афонину Виктору Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Доброродная М.И., действуя в своих интересах, а также как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО8, ФИО5 и ФИО9 обратилась в суд с иском к Афонину В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцу и её несовершеннолетним детям на праве равнодолевой собственности принадлежит квартира № дома № по <адрес>. В квартире кроме истца и её детей также зарегистрирован бывший супруг Афонин В.Н., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 2004 года. Поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи Доброродной М.И. не является, истец на основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд признать Афонина В.Н. утратившим право пользования указанной квартирой и обязать органы, осуществляющие регистрацию, произвести снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Доброродная М.И. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд прекратить право пользования ответчика спорной жилой площадью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что регистрации ответчика на спорной жилой площади препятствует ей улучшить свои жилищные условия, поскольку она вместе со своими несовершеннолетними детьми вынуждена проживать в однокомнатной квартире жилой площадью 18 кв.м. Ответчик после расторжения брака в 2004 году выехал из квартиры по собственной инициативе, забрав принадлежащие ему вещи, после чего в квартире никогда не появлялся, с 2004 года постоянно проживает в городе <адрес>, создал другую семью, в город Удомля приезжает редко и всегда останавливается у своих родителей, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось. Несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 1995 года рождения, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик Афонин В.Н. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно. Представитель ответчика адвокат Душаева Н.В., привлеченная судом к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставила разрешение заявленного иска на усмотрение суда. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что ответчик зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 1996 года (справка - л.д.46). Спорное жилое помещение было предоставлено Афонину В.Н. и членам его семьи супруге - ФИО7 и сыну ФИО5, как койко-место в комнате № дома № по <адрес>, являвшегося до ДД.ММ.ГГГГ 2007 года общежитием (справка - л.д.38). Брак между Афониным В.Н. и истцом прекращен ДД.ММ.ГГГГ 2004 года на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ 2003 года (копия свидетельства о расторжении брака - л.д. 15). С ДД.ММ.ГГГГ 2009 года истцу присвоена фамилия Доброродная, в связи с заключением брака (копия справки о заключении брака - л.д.16, копия свидетельства о расторжении брака - л.д.17, копия свидетельства о заключении брака - л.д.18) ДД.ММ.ГГГГ 2008 года с истцом был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в качестве членов семьи, вселяющихся в жилое помещение, указаны дети ФИО5, ФИО8, ФИО5 и ФИО9 и бывший муж Афонин В.Н. (копия договора - л.д.21-23). На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года истец Доброродная М.И. и её несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО8, ФИО5 и ФИО9 приобрели в равнодолевую собственность квартиру № дома № по проспекту <адрес> (копии свидетельств о рождении - л.д.49-52, копия договора передачи квартиры в собственность граждан - л.д.24, копия свидетельства о государственной регистрации права - л.д. 26). Афонин В.Н. дал свое согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры, отказавшись от своего участия в приватизации (копия согласия от ДД.ММ.ГГГГ 2009 года, удостоверенного нотариусом - л.д.25). Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11, данных в судебном заседании, следует, что ответчик после расторжения брака с истцом по собственной инициативе выехал из квартиры. С 2004 года на спорной жилой площади не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего Афонину В.Н. в квартире нет. Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Афонин В.Н. является бывшим членом семьи истца, которая совместно со своими детьми с 2010 года является сособственником квартиры № дома № по <адрес>. В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации РФ» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии с положениями статьи 53 Жилищного Кодекса РСФСР, действующего до 01 марта 2005 года, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Аналогичные положения закреплены статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Суд установил, что на момент приватизации ответчик членом семьи истца не являлся, на спорной жилой площади не проживал. В соответствии с положениями статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Имея право пользования спорной жилой площадью, ответчик его не реализовывал, его отсутствие в жилом помещении не носило временный характер, в связи с чем право пользования указанной квартирой у Афонина В.Н. на момент приватизации отсутствовало. На основании вышеизложенного правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Поскольку регистрация Афонина В.Н. в квартире препятствует истцу и её несовершеннолетним детям в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд прекращает право пользования Афонина В.Н. спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Доброродной Марины Игоревны к Афонину Виктору Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право пользования Афонина Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ 1976 года рождения, уроженца <адрес> квартирой № дома № по <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Афонина Виктора Николаевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Н.Н. Олейник Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ 2012 года. Судья Н.Н. Олейник