2-1170-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 августа 2010 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., с участием представителя истицы Биисова К.Б., при секретаре Динисламовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой М.М. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Валеева М.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании решения исполкома Учалинского сельсовета от *** года её отцу Зарипову М.М. под строительство жилого дома был отведен земельный участок на территории Маслозавода, в настоящее время по адресу: РБ, ***
*** года Зарипов М.Н. умер. После его смерти данным земельным участком с разрешения других наследников истица пользовалась одна, то есть приняла управление наследственным имуществом. Отец при жизни не оформил права на данный объект недвижимого имущества. Просит признать вышеуказанный земельный участок наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца Зарипова М.Н., умершего *** года и признать право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица и представитель истицы Биисов К.Б. поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчики Динисламова Э.М., Садыкова А.М., Сулейманова А.М. представили нотариально заверенные заявления, не возражают против удовлетворения исковых требований
Суд, выслушав истицу, представителя истицы Биисова К.Б., изучив представленные документы, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные в соответствии с законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ ( в ред. ФЗ от 30 июня 2006г. № 93-ФЗ О внесении изменении в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется на основании акта, выписки из похозяйственной книги, свидетельства или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок.
Из материалов дела, в частности свидетельства о рождении истицы серии 1–АР *** от *** следует, что её родителями являлись Зарипов М.М. и Зарипова М.М..
Отец истицы умер *** г., что подтверждается свидетельством о смерти серии
1-ИВ *** от *** г.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети,
супруг и родители наследодателя.
По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или
переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства
(наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не
изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы
могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере,
в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок Зарипову М.Н. предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 25 октября 2001 года. Поэтому истица имеет право приобрести земельный участок в собственность на безвозмездной основе.
В материалах дела имеются архивная выписка заседания исполкома Учалинского сельсовета *** БАССР от *** года, выписка из похозяйственной книги от *** г. о том, что земельный участок по адресу *** принадлежало на праве собственности Зарипову М.Н., который умер *** года, справки Учалинского сельсовета. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 02:48:100221:14.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, в силу ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что спор на указанные объекты недвижимости отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать земельный участок площадью1358 кв.метров с
кадастровым номером 02:48:100221:14, расположенный по адресу: РБ, Учалинский
район, ***,ул.Маслозаводская, 9 наследственным имуществом, оставшимся после смерти Зарипова М.Н., умершего *** года..
Признать за Валеевой М.М. право собственности в порядке
наследования на земельный участок площадью 1358 кв.метров с
кадастровым номером 02:48:100221:14, расположенный по адресу: РБ, Учалинский
район, ***,ул.Маслозаводская,9.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Валеевой М.М..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через
Учалинский районный суд.
Судья З.Х.Юлмухаметов
Решение в законную силу не вступило.