2-1309-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации10 августа 2010 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аблаевой Р.Р. к Комитету по управлению собственностью МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что ее отцу Х.Р.Н. по завещанию тети Ф.С.З., умершей *** года, достался жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***. Отец умер *** года, не успев оформить правоустанавливающие документы на домовладение надлежащим образом. Она как единственный наследник своего отца вступила в наследство в виде домовладения, осуществляет его содержание и ремонт. В настоящее время она не может зарегистрировать права на дом и земельный участок. Просит признать домовладение и земельный участок наследственным имуществом и признать за ней право собственности на данное имущество.
Ответчик представитель КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы на судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела без его участия и отсутствии возражений по заявленным истицей требованиям.
Выслушав объяснения сторон, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как видно из материалов дела, а именно техническому паспорту домовладения от ***г., собственником дома, расположенного по адресу: ***, ***, является Ф.С.З., умершая *** года. Ф.С.З. было составлено завещание, согласно которому данное домовладение было завещано Х.Р.Н. Согласно материалам дела Х.Р.Н. умер *** года.
В соответствии со ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.
Наследником умершего Х.Р.Н. является его дочь Аблаева Р.Р., что подтверждается представленным свидетельством о рождении.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Истица приняла наследство, вступило в него, начала оформлять правоустанавливающие документы на земельный участок и дом.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Кроме того, ч.2 ст.271 Гражданского Кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
С учетом анализа представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать установленным, что земельный участок и жилой дом, построенный на этом участке, находящиеся по адресу: ***, ***, ***, ***, наследственным имуществом, открывшимся после смерти Х.Р.Н. Х.Р.Н., умершего *** года.
Признать право собственности за Аблаевой Р.Р. на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, ***, ***.
Признать за Аблаевой Р.Р. в порядке наследования право собственности на земельный участок с общей площадью 1822 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: ***, ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.
Судья: Ф.М. Мухаметкильдин