Дело №2-1200-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 августа 2010 г. г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,
с участием истца Ситдыкова К.У.,
представителя ответчика Ташпулатовой Н.Н.
третьего лица С.Р.Р.,
при секретаре Айсиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситдыкова К.У. к ООО «Альянс» и Администрации муниципального района Учалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ситдыков К.У. обратился в суд с иском к ООО «Альянс» и Администрации МР Учалинский район РБ с требованием признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Свои требования истец мотивировал тем, что будучи работником завода «Лесмаш» вступил в члены жилищно-строительного кооператива при заводе «Лесмаш». Как члену ЖСК ему была предоставлена квартира *** в доме *** по ***, ***, общей площадью *** кв.метров, жилой площадью *** кв.м. в 1 квартале 1992 года истцом был полностью выплачен пай за кооперативную квартиру, однако своевременно им не было зарегистрировано право собственности на квартиру. В настоящее время сотрудниками органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним истцу было отказано в осуществлении регистрации права собственности на принадлежащую ему квартиру по причине ликвидации ЖСК и самого завода «Лесмаш». Ситдыкову К.У. было указано на необходимость признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке.
В судебном заседании истец Ситдыков К.У. исковые требования поддержал и пояснил, что открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, производит все необходимые платежи по его содержанию, никто право собственности истца на квартиру не оспаривает, исковые требования просил удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика ООО «Альянс», в судебном заседании пояснила, что завод «Лесмаш» в настоящее время ликвидирован, а они не возражают, против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации МР Учалинский район РБ на судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, вынесение решения оставил на усмотрение суда.
Определением Учалинского районного суда от 02 августа 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена супруга истца С.Р.Р., не возражавшая против признания за истцом права собственности на квартиру.
Суд, выслушав истца, третье лицо С.Р.Р., свидетеля В.А.А., исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что по адресу: РБ *** ***, *** *** проживают Ситдыков К.У., его супруга С.Р.Р., дочери С.Н.К., С.А.К. (справка № 473 от 21 октября 2009 года, выдана ООО «Служба заказчика»).
Из представленного истцом суду технического и кадастрового паспорта следует, что площадь указанной квартиры составляет *** кв.м., в том числе жилая *** кв.м.
Согласно справки, выданной ЖСК при заводе «Лесмаш», Ситдыкову К.У. принадлежит на праве личной собственности трёхкомнатная квартира № *** в доме *** по ул. ***. Балансовая стоимость квартиры составила *** рублей *** копеек. Указанная сумма полностью была выплачена Ситдыковым К.У. в первом квартале 1992 года.
Свидетель В.А.А. пояснила суду, что она работала бухгалтером ЖСК «Лесмаш», Ситдыковым К.У. полностью выплачен пай – стоимость квартиры, основная часть пайщиков оформила свое право собственности на квартиры, семья Ситдыковых осталась одна из последних не зарегистрировавших право собственности.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования Ситдыкова К.У. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.333.19 НК РФ с Ситдыкова К.У. подлежит взысканию госпошлина от цены иска в сумме 555627 рублей - в размере 8756 руб.00 коп. При подаче иска истцом было уплачено 500 рублей, следовательно подлежит взысканию дополнительно 8256 руб.00 коп.
Суд, принимая во внимание, что Ситдыков К.У. является пенсионером, имеет пенсию 6730 рублей, на иждивении у него находится двое детей, считает возможным применить положения ст.333.20 НК РФ и снизить размер подлежащей взысканию госпошлины в доход государства до 2000 рублей, взыскав дополнительно 1500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Ситдыкова К.У..
Признать за Ситдыковым К.У. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Взыскать с Ситдыкова К.У. госпошлину в доход государства в сумме 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья: А.К.Сайфуллина