Дело №2-648-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,
с участием помощника Учалинского межрайонного прокурора Тухватуллина И.Ф.,
истца и ответчика по встречному иску Жиганшина В.Н., его представителя Колесова Г.И.,
ответчика и истца по встречному иску Жиганшиной Г.Х., её представителя Мухаметовой Р.Г.,
представителя отдела опеки и попечительства Администрации МР Учалинский район РБ Валеевой М.Р.,
при секретаре Айсиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиганшина В.Н. к Жиганшиной Г.Х.. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,
встречному иску Жиганшиной Г.Х.. к Жиганшину В.Н. о сохранении права пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л :
Жиганшин В.Н. обратился в суд с иском к Жиганшиной Г.Х., с требованием выселить ответчицу из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: ***
Свои требования истец мотивировал тем, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности. В период брака с ответчицей им было дано согласие на проживание и регистрацию в указанной квартире Жиганшиной Г.Х., сына Ж.М.В., дочери Ж.З.В.
Решением мирового судьи судебного участка №2 по г.Учалы и Учалинскому району РБ брак между Жиганшиным В.Н. и Жиганшиной Г.Х. расторгнут. Однако, не смотря на прекращение семейных отношений, ответчица продолжает проживать в квартире истца, его просьбы выселиться из жилого помещения игнорирует, хотя имеет возможность переехать жить к своим родителям, имеющим в собственности двухкомнатную квартиру и дом в ***. Более того, истец вынужден самостоятельно нести расходы на содержание жилого помещения, поскольку ответчицей оплата коммунальных платежей и жилья не производится.
В последующем истец уточнил исковые требования и просил суд признать Жиганшину Г.Х., зарегистрированную по адресу: ***, утратившей право пользования данным жилым помещением, выселить ее из жилого помещения, обязать Учалинский отдел Федеральной миграционной службы снять Жиганшину Г.Х. с регистрационного учёта по адресу: ***
28 апреля 2010 года Жиганшиной Г.Х. подан встречный иск к Жиганшину В.Н., в котором она просила суд сохранить за ней и её малолетними детьми - дочерью З., ***, и сыном М., ***, право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** до совершеннолетия детей. Свои требования мотивировала тем, что после развода с истцом она с детьми осталась проживать в указанной квартире, поскольку Жиганшин В.Н. вступил в фактические брачные отношения с другой женщиной и переехал жить в квартиру по адресу: ***. При разводе дети остались проживать с нею, решением суда в ее пользу на содержание детей с Жиганшина В.Н. взысканы алименты, однако от выполнения своих обязанностей он уклоняется и не выплачивает ей алименты на содержание детей. Иного жилья у нее не имеется, она работает в бюджетном учреждении, заработная плата маленькая и она не имеет возможности обеспечить себя и детей жильем.
В судебном заседании истец и его представитель Колесов Г.И. исковые требований поддержали, просили удовлетворить их в полном объёме и отказать в удовлетворении встречных исковых требований Жиганшиной Г.Х.
Ответчица и её представитель Мухаметова Р.Г. исковые требования Жиганшина В.Н. не признали, просили в их удовлетворении отказать, признав за ответчицей право на проживание в квартире истца до достижения детьми совершеннолетия.
Представители третьих лиц отдела УФМС России по Республике Башкортостан в г.Учалы, ООО «Служба заказчика» на судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.
Изучив материалы дела, материалы гражданских дел № 2-12/10, 2-4185/09, материалы постановления об отказе в возбуждении уголовного дела № 342/571, исследовав представленные доказательства, выслушав стороны, их представителей, прокурора, представителя отдела опеки и попечительства Администрации МР Учалинский район РБ, полагавших необходимым сохранить за несовершеннолетними детьми и ответчицей право проживания в квартире на определённый срок, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, Жиганшин В.Н. является собственником двухкомнатной квартиры, унаследованной им по завещанию Г.А.З. и расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** ***, выданным УФРС по РБ *** ***. Кроме истца, в указанной квартире зарегистрированы Жиганшина Г.Х. и их совместные несовершеннолетние дети Ж.М.В., *** года рождения (свидетельство о рождении серии *** ***, выдано *** года Отделом ЗАГС Администрации Учалинского района и г.Учалы Республики Башкортостан), Ж.З.В., *** года рождения (свидетельство о рождении серии *** ***, выдано *** года отделом ЗАГС Администрации г.Учалы и Учалинского района РБ), что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъёмщика от 24 марта 2010 года, предоставленной ООО «Служба заказчика».
Решением мирового судьи судебного участка № 2 по г.Учалы и Учалинскому району РБ от 12 февраля 2010 года брак между Жиганшиным В.Н. и Жиганшиной Г.Х. расторгнут, о чем в книге актов гражданского состояния сделана запись *** (свидетельство о расторжении брака серии *** ***, выдано *** года отделом ЗАГС по Учалинскому району и г.Учалы Министерства юстиции РБ).
В судебном заседании истец Жиганшина В.Н. пояснил, что фактически прекратил совместное проживание с семьёй с ноября 2009 года, переехав жить к своим родителям. Ответчица с двоими детьми до настоящего времени продолжает проживает в его квартире, при этом до апреля 2010г. расходы на содержание жилого помещения оплачивал он. Истец выплачивает Жиганшиной Г.Х. алименты на содержание детей, производит оплату коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья, что ставит его в тяжёлое материальное положение. Вместе с тем, ответчица не исполняет надлежащим образом свои родительские обязанности, не осуществляет должного ухода за детьми, с истцом на контакт не идёт, со стороны Жиганшиной Г.Х. в его адрес неоднократно высказывались оскорбления, также имелся факт причинения ему телесных повреждений.
Утверждает, что ответчица имеет возможность переехать для проживания к своим родителям, либо приобрести иное жилое помещение, в связи с чем настаивает на её выселении из принадлежащей ему квартиры, при этом не возражает, против проживания детей в квартире.
Принимая во внимание указанные доводы, суд вместе с тем, полагает требование о выселении ответчицы не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В порядке ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право пользования жилым помещением собственника может возникать у различных участников жилищных правоотношений по разным основаниям (ч. 2 ст. 30, ст. 33, ст. 34 ЖК РФ), в том числе и посредством предоставления собственником жилого помещения членам его семьи (ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).
Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исходя из данных норм законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.
Вместе с тем, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Судом установлено, что в настоящее время ответчица Жиганшина Г.Х. собственным жильём не обеспечена, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 мая 3010 года (уведомление отдела по Учалинскому району и городу Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан № 19/007/2010-447).
Согласно справке № 1059 от 14 мая 2010 года, выданной Учалинской центральной городской больницей МР Учалинский район РБ, где ответчица работает в отделении женской консультации в должности участковой акушерки, обеспечить её семью жилым помещением не представляется возможным ввиду отсутствия в оперативном управлении учреждения жилых помещений.
Доводы истца о том, что ответчицей был унаследован жилой дом в *** ***, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.
В частности, из материалов дела видно, что у Жиганшиной Г.Х., имеются родственники в *** ***. Ее брату - З.Х.Х. принадлежит на праве долевой собственности (размер доли 1/2) двухкомнатная квартира по адресу: *** *** *** ***, дом *** квартира *** (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ***, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ***.). Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии *** *** выданного *** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области квартира расположенная по адресу: *** *** *** *** *** принадлежит Ж.А.Б. Нотариусом нотариального круга Агаповского района Челябинской области С.В.В. в ответе на судебный запрос №4267/1 от 08.06.2010 года указано, что в Агаповской нотариальной конторе наследственное дело после смерти З.Х.И., *** года рождения, проживавшего по адресу: *** ***, ***, *** *** не заводилось.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области № 43/006/2010-493 от 26 мая 2010 года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии у Жиганшиной Г.Х. зарегистрированных прав на объекты недвижимости, находящихся на территории *** Челябинской области.
В судебном заседании проверены доводы истца о том, что Жиганшина Г.Х. материально обеспечена и имеет возможность обеспечить себя жильём, поскольку в недавнем времени ею был приобретён автомобиль. Справкой №6961 от 08 июня 2010 года, выданной РЭГ ОГИБДД ОВД по Учалинскому району и городу Учалы подтверждается, что *** года Жиганшина Г.Х. приобрела по договору купли-продажи автомашину ***, стоимостью *** рублей. Однако, как пояснила суду ответчица, приобрести автомобиль она была вынуждена, поскольку каждую неделю возит своих детей к родителям в ***, перевозить детей на общественном транспорте для неё неудобно, а для детей не комфортабельно. Более того, автомобиль был приобретён на денежные средства матери, то есть фактически был подарен ответчице, данный факт истцом не оспаривается.
Вместе с тем, судом установлено, что у Жиганшиной Г.Х. в настоящее время отсутствует возможность обеспечить себя и детей иным жилым помещением. В соответствии со справкой от 26 апреля 2010г. выданной МУ Учалинская ЦГБ, размер средней месячной заработной платы ответчицы составляет *** рублей. Размер взыскиваемых с Жиганшина В.Н. алиментов на содержание детей составляет 1/3 части его заработка, что соответствует *** руб. в месяц. В соответствии с Постановлением о расчёте задолженности по алиментам от *** года, вынесенным судебным приставом-исполнителем Х.А.С., истец имеет задолженность по алиментным обязательствам в размере *** рублей.
При таких обстоятельствах, учитывая, что имущественное положение ответчицы не позволяет ей обеспечить себя и детей иным жилым помещением, суд считает необходимым сохранить за Жиганшиной Г.Х. право пользования жилым помещением на определённый срок.
В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно п.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
В силу п.1 ст.63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
В соответствии со ст.55 СК РФ расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребёнка, в том числе и на жилищные права. Обязанности по осуществлению родительских прав возлагается законом в равной мере на обоих родителей.
Согласно п.1 ст.65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Поскольку права ребёнка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребёнка, то лишение ребёнка права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечёт нарушение прав ребёнка.
Освобождение судом одного из родителей от исполнения его обязанностей по обеспечению несовершеннолетнего ребёнка жилым помещением противоречит нормам Семейного кодекса РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
В силу системного толкования Жилищного кодекса РФ и Семейного кодекса РФ о жилищных правах несовершеннолетних детей, они не могут признаваться бывшими членами семьи при расторжении брака родителей, а поэтому право пользования жилым помещением, где они его имели, не может быть прекращено до их совершеннолетия ( ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 56, ст. 63 СК РФ).
Судом установлено, что несовершеннолетние дети бывших супругов Жиганшиных – З.и М. проживают с матерью и находятся на её иждивении (справка № 442 от 26 апреля 2010 года, выдана ООО «Служба заказчика»). Допрошенная в суде Ж.З. пояснила, что они с братом желают проживать только с матерью.
Как видно из материалов гражданских дел № 2-4185/09 и № 2-12/10 между истцом и ответчицей было достигнуто соглашение о том, что дети будут проживать с ответчицей. В частности, в исковом заявлении о расторжении брака поданном Жиганшиным В.Н. к Жиганшиной Г.Х. истцом указано: «по вопросу о содержании и воспитании детей спора нет, они будут проживать с ответчиком» ( дело № 2-12/10 –л.д.3). Из протокола судебного заседания по делу № 2-4136/09 2-12/10 также видно, что истец пояснял суду, что спора по детям нет, они будут проживать с матерью (дело № 2-12/10 –л.д.20).
В ходе судебного заседания не нашли своего подтверждения доводы истца о том, что Жиганшина Г.Х. не исполняет надлежащим образом свои родительские обязанности. Согласно представленных суду характеристик Жиганшина Г.Х. по месту работы и жительства характеризуется положительно (бытовая характеристика №437 от 27 апреля 2010 года, выдана Администрацией ГП город Учалы МР Учалинский район РБ, характеристика с места работы в МОУ СОШ № 1, производственная характеристика от 15 марта 2010 года, выдана Учалинской ЦГБ). В соответствии с характеристиками, выданными на имя З. (МОУ СОШ № 1) и на имя М. (МДОУ № 12), детям обеспечиваются со стороны матери должный уход, забота, внимание, дети всегда опрятны, хорошо проявляют себя в образовательном процессе.
Суд принимает во внимание то, что ответчицей 24 января 2010 года Жиганшину В.Н. были нанесены телесные повреждения, расцененные экспертом как лёгкий вред здоровью, по факту которого 03 февраля 2010 года УУМ ОВД по г.Учалы и Учалинскому району РБ старшим сержантом милиции В.Э.Р. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, а также то, что один раз ответчица доставлялась в медвытрезвитель. Вместе с тем, данный факт носил единичный характер, кроме того, истцом не заявлены требования о выселении ответчицы в связи с невозможностью совместного проживания.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 27 Конвенции ООН о правах ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989г. государства - участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении права каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка, и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддержку программ, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.
Конвенция о правах ребенка, которая имеет приоритет перед национальным законодательством, предписывает во всех действиях в отношении детей, и в том случае, если они предпринимаются судами, первоочередное внимание уделять наилучшему обеспечению интересов ребенка.
Как следует из Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей 20 ноября 1959 года, «ребенок, ввиду его физической и умственной незрелости, нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения».
Судом также учитывается то, что спорная квартира состоит из двух комнат, следовательно, имеется возможность раздельного проживания Жиганшина В.Н. и Жиганшиной Г.Х. в отдельных комнатах.
Руководствуясь вышеуказанными положениями законодательства, с учетом прав и интересов несовершеннолетних детей, суд считает необходимым отказать истцу Жиганшину В.Н. в удовлетворении исковых требований в полном объеме и сохранить за Ж.М.В. и Ж.З.В. право пользования спорной квартирой до их совершеннолетия, а также за Жиганшиной Г.Х. право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, *** *** до достижения младшим ребенком - Ж.М.В. *** года рождения, возраста 10 лет, то есть до *** года. По мнению суда, данное время достаточно для принятия Жиганшиной Г.Х. мер по обеспечению себя надлежащим жильем, кроме того, в силу положений ст.57 Семейного кодекса РФ мнение ребенка достигшего 10 летнего возраста обязательно для суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Жиганшина В.Н. к Жиганшиной Г.Х.. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта отказать.
Встречные исковые требования Жиганшиной Г.Х.. к Жиганшину В.Н. удовлетворить частично.
Сохранить за Ж.З.В., *** года рождения и Ж.М.В., *** года рождения право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, *** *** до их совершеннолетия.
Сохранить за Жиганшиной Г.Х.. право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** ***, *** *** до достижения Ж.М.В., *** года рождения возраста 10 лет, то есть до *** года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья А.К.Сайфуллина