Решение по иску Тагировой Г.Г. о признании права собственности на земельный участок



Дело №2-1076-2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 августа 2010 г. г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Тагировой Г.Г., при секретаре Айсиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагировой Г.Г. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы и Отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Учалинскому району и городу Учалы о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Тагирова Г.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы и Отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Учалинскому району и городу Учалы с требованием признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** *** участок ***, обязать орган государственной регистрации зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В последующем истица уточнила исковые требования, которыми просила суд признать право аренды на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: РБ *** ***, участок ***; обязать орган государственной регистрации зарегистрировать право аренды на земельный участок.

Свои требования Тагирова Г.Т. мотивировала тем, что в 2001 году ей был выделен земельный участок под индивидуальную жилую застройку. В отношении земельного участка были проведены кадастровые работы, по итогам которых была определена его точная площадь *** кв.м., в последующем земельному участку присвоен кадастровый номер ***. Поскольку истице отделом Архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район РБ был выдан только акт разбивки земельного участка, и правоустанавливающие документы на объект недвижимости у неё отсутствуют, Тагировой Г.Г. государственным регистратором было отказано в осуществлении государственной регистрации права собственности (либо аренды) на земельный участок.

В судебном заседании истица Тагирова Г.Т. поддержала свои требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаев Г.Я. на судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил дело рассмотреть без его участия. Не возражает против удовлетворения исковых требований Тагировой Г.Г.

Представитель ответчика Отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Учалинскому району и городу Учалы на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Тагировой Г.Г. подлежит удовлетворению.

Согласно Акту от 05 декабря 2001 года, выданному Управлением архитектуры администрации ***, была произведена разбивка земельного участка *** в микрорайоне *** ***, предоставленного застройщику Тагировой Г.Г. Справкой от *** года ***, выданной Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации МР Учалинский район РБ подтверждается, что указанному земельному участку присвоен адрес: РБ *** ***, ***. Истицей представлен суду кадастровый паспорт земельного участка от 15 апреля 2010 года, выданный Учалинским филиал-отделом ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по РБ, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по адресу: РБ *** ***, *** участок ***, составляет *** кв.м., кадастровый номер земельного участка ***. Также в материалах дела имеется копия землеустроительного дела №1332 и квитанции, подтверждающие расходы, понесённые истицей на изготовление технической документации на земельный участок.

Судом установлено, что истица пользуется указанным земельным участком открыто и добросовестно, в соответствии с его целевым назначением, осуществляя при этом все необходимые платежи, связанные с его содержанием.

В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В порядке ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая данные правовые положения, суд считает, что требование истицы о Тагировой Г.Г. о признании за ней права аренды на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** *** участок *** обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Тагировой Г.Г..

Признать за Тагировой Г.Г. право аренды на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** *** *** участок ***.

Обязать Отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Учалинскому району и городу Учалы зарегистрировать право аренды Тагировой ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** *** *** участок ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: А.К.Сайфуллина