Дело № 2-1204-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
06 августа 2010 г. г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,
с участием истца Паймеровой В.А.,
при секретаре Айсиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паймеровой В.А. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и городу Учалы о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Паймерова В.А. обратилась в суд с заявлением к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы с требованием признать за ней право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, предназначенного для ведения садоводства, расположенного по адресу: ***
Свои требования истица мотивировал тем, что с *** года профкмом ОАО «Учалинский ГОК» было дано согласие на переоформление садового участка *** в саду *** г.Учалы РБ с владельца – В.А.Г. (отца истицы) на её имя. С этого момента истица открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком. Однако, при обращении Паймеровой В.А. в органы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, государственным регистратором ей было отказано в осуществлении регистрации права собственности на земельный участок, указав на необходимость признания права собственности на него в судебном порядке.
В судебном заседании Паймерова В.А. исковые требования поддержала и просил их удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаев Г.Я. на судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований Паймеровой В.А.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, *** года профкомом ОАО «Учалинский ГОК» дано согласие на переоформление садового земельного участка *** в саду ***, владельцем которого являлся В.А.Г., на Паймерову В.А. (дочь В.А.Г..). В соответствии с решением профкома Паймеровой В.А. была выдана членская книжка садовода.
Согласно свидетельства о смерти серии *** *** от *** года, выданного отделом ЗАГС Администрации Учалинского района и г.Учалы Республики Башкортостан РФ, В.А.Г. умер *** года. В соответствии со свидетельством о браке серии *** ***, выданным Учалинским бюро ЗАГС Башкирской АССР, *** года П.В.П. и В.В.А. заключили брак, после чего истице присвоена фамилия Паймерова. *** года П.В.П. умер, о чём имеется свидетельство о смерти *** ***, выданное отделом ЗАГС Администрации г.Учалы и Учалинского района *** года.
Судом установлено, что истица открыто и добросовестно пользуется садовым земельным участком на протяжении 14 лет, производит оплату всех необходимых платежей по его содержанию. В соответствии с представленным суду кадастровым паспортом земельного участка от 19 ноября 2009 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: РБ г.Учалы коллективный сад *** участок *** составляет *** кв.м., кадастровый номер ***, целевое назначение – для ведения садоводства.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представил возражений относительно удовлетворения исковых требований, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает интересы истицы в отношении возникновения имущественных прав, суд считает, что требования Паймеровой В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Паймеровой В.А.
Признать за Паймеровой В.А. право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: РБ ***, коллективный сад ***, участок ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья: А.К.Сайфуллина