№ 2-1348-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 августа 2010 г. г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой А.С. к Комитету по управлению собственностью МЗИО г. Учалы и Учалинскому району об установлении право собственности на гараж и земельный участок, бесплатно.
У С Т А Н О В И Л:
Якупова А.С. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивировав тем, что в *** году решением исполкома городского совета народных депутатов Башкирской АССР К.А.С. был выделен земельный участок *** для строительства индивидуального капитального гаража в ГСК ***. Данный участок К.А.С. уступил ей, и она в том же году построила на участке капитальный гараж. С указанного времени открыто и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным. Оплачивает все необходимые платежи.
Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаев Г.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Не возражают против удовлетворения заявления.
Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Факт выделения земельного участка К.А.С. подтверждается квитанциями об оплате платежей. Далее квитанции выписаны на Якупову А.С.. На гараж имеется технический паспорт, содержащий описание гаража, земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен номер *** Изложенное подтверждает законность владения Якуповой А.С. гаражом и земельным участком расположенными по адресу: ***
Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии п.4 ст. 28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков. Находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервированных земель для государственных или муниципальных нужд. Судом установлено, что данный земельный участок к указанным категориям земель не относится.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Права истца на гараж возникли на основании данной статьи.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район РБ, земельный участок *** ***, принадлежащий Якуповой А.С. имеет почтовый адрес: ***
Якупова А.С. с *** года владеет земельным участком и гаражом, с того времени никто на участок и на гараж не претендовал, она пользовалась ими свободно, открыто и на законных основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Якуповой А.С. право собственности бесплатно, на земельный участок ***, с кадастровым номером ***, площадью 24 кв. метров, расположенный по адресу: ***
Признать за Якуповой А.С. право собственности на капитальный гараж ***, расположенный по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.
Решение в законную силу не вступило.