Дело № 2-1023/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,
с участием истца Хафизовой Ф.Г., ее представителя Биисова К.Б.
ответчиков Хайбуллиной Ф.Ш., Хайбуллиной Ф.И., Хайбуллина И.И.
при секретаре Айсиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой Ф.Г. в интересах Х.К.Р. и Х.Д.Р. к Хайбуллиной Ф.Ш., Хайбуллиной Ф.И., Хайбуллину И.И., комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Учалы и Учалинскому району о восстановлении срока для принятия наследства
У С Т А Н О В И Л :
Хафизова Ф.Г. действуя в интересах своих несовершеннолетних детей Х.К.Р. и Х.Д.Р. обратилась в Учалинский районный суд РБ с иском к Хайбуллиной Ф.И. и Хайбуллину И.И. о восстановлении срока для принятия наследства.
В дальнейшем исковые требования были ею изменены. Истица просила признать жилой дом и обслуживающие его земельный участок, расположенные по адресу *** наследственным имуществом Х.Р.В., умершего *** признать факт принятия ее детьми данного наследственного имущества и признать за Х.Д.Р. и Х.К.Р. право долевой собственности на указанное имущество.
Свои требования Хафизова Ф.Г. мотивировала тем, что с 1994 по 2001 годы она жила в гражданском браке с Х.Р.В. Они вместе проживали в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по ***. ***г. у них родились сыновья – близнецы Х.К.Р. и Х.Д.Р.. С 2001г. их фактические брачные отношения были прекращены, он остался проживать в своем доме, она с детьми переехала к матери в ***. *** года Х.Р.В. умер. Она, вместе с родственниками, похоронили его. Родственники мужа предложили ей проживать в доме Х.Р.В., но по семейным обстоятельствам она не могла переехать из ***. Поэтому в целях сохранности наследственного имущества оставшегося после смерти Х.Р.В., она действуя в интересах своих детей приняла меры по обеспечению сохранности дома, закрыла дом на замок, договорилась с соседями, чтобы они за ним смотрели, раз-два в месяц приезжала в ***, чтобы убедиться в сохранности дома. Данное имущество – земельный участок и дом принадлежали умершему на праве собственности в порядке наследования после смерти в *** *** его отца Хайбуллина В.. С *** Х.Р.В. до своей смерти открыто и непрерывно владел данными объектами недвижимого имущества в течении более 20 лет. Истица просит признать указанное имущество наследственным имуществом умершего Х.Р.В., признать, что его несовершеннолетние дети приняли наследственное имущество оставшееся после смерти их отца и признать за ними право собственности по 1\2 доле каждому.
В судебном заседании истица, ее представитель, а также несовершеннолетние Х.К.Р. и Х.Д.Р. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по г.Учалы и Учалинскому району в судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил рассмотреть дело без их участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Нотариус З.С.Б. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее заявление о рассмотрении дела без ее участия. Вынесение решения оставила на усмотрение суда.
Ответчики Хайбуллина Ф.Ш., Хайбуллина Ф.И., Хайбуллин И.И. исковые требования не признали и просили отказать в удовлетворении заявленных требований. В судебном заседании они пояснили суду, что после смерти их дяди спорный дом несколько лет пустовал. Их отец - Х.И.В., родной брат Х.Р.В., после его смерти, периодически ездил, смотрел данный дом. В 2009г. он переехал в него жить и прожил там несколько месяцев. *** он умер. Считают, что данный дом следует поделить в равных долях между ними и братьями Х.К.Р. и Х.Д.Р..
Выслушав стороны, свидетелей К.З.Ж., З.Ж.М., З.А.С., А.Ф.М., Н.Д.Т., М.Р.А., Г.З.М., Х.Г.К., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности наследодателя Х.Р.В. на спорное домовладение подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, показаниями вышеуказанных свидетелей и сторонами не оспаривается.
В частности, как видно из справки выданной Главой администрации сельского поселения Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ № 763 от 07.04.2010г. Х.Р.В. умерший ***г. постоянно до смерти проживал по адресу ***, ***, ***, ***.
По выписке из похозяйственной книги № 762 от 07 апреля 2010г. выданной Главой сельского поселения Ильчинский сельсовет МР Учалинский район Х.Р.В. принадлежит на праве собственности жилой бревенчатый дом, 1974 года постройки, общей площадью жилых помещений 54,5 кв.м., в том числе 28,4 кв.м. жилой площади со служебными и хозяйственными постройками, с ограждениями и сооружениями, находящиеся по адресу ***, ***, ***, ***
Согласно выписки из похозяйственной книги № 29 от 07 апреля 2010г. выданной Главой сельского поселения Ильчинский сельсовет МР Учалинский район Х.Р.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2379 кв.м. и жилой бревенчатый дом, 1974 года постройки, общей площадью жилых помещений 54,5 кв.м., в том числе 28,4 кв.м. жилой площади со служебными и хозяйственными постройками, с ограждениями и сооружениями, находящиеся по адресу ***, ***, ***, ***
В соответствии с пунктом 9.1. Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» 25 октября 2001 года N 137-ФЗ:
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Спорный земельный участок не относится к перечню земель, которые не могут быть переданы в собственность.
В силу данных норм закона Х.Р.В. приобрел право собственности на земельный участок на котором расположен принадлежащий ему жилой дом.
В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти Х.Р.В. умер *** года, о чем отделом ЗАГС по Учалинскому району и г.Учалы МЮ РБ *** выдано свидетельство о смерти *** *** (повторное).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Исходя из статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По свидетельствам об установлении отцовства *** *** и *** *** от *** года выданных Администрацией Ильчинского сельсовета Учалинского района РБ Х.Р.В. признан отцом детей - Х.К.Р. и Х.Д.Р. *** года рождения. Из свидетельств о рождении *** *** и *** *** выданных *** года Администрацией Ильчинского сельсовета Учалинского района РБ следует, что Х.Р.В. является отцом Х.К.Р. и Х.Д.Р. *** года рождения. Матерью детей является Хафизова Ф.Г.
Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В силу положений ч.1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.1 ст.1154 и ч.1 ст.1155 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как видно из справок нотариусов З.С.Б. и А.Б.М. после смерти Х.Р.В. наследственное дело не заводилась, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.
В судебном заседании свидетели А.Ф.М., Н.Д.Т., М.Р.А., Г.З.М., Х.Г.К. пояснили суду, что проживают по соседству с домом Х.Р.В. После его смерти, мать его детей Х.Д.Р. и Х.К.Р. - Хафизова Фарзана, вместе с детьми и другими родственниками организовывала его похороны. После похорон она прибралась в доме, закрыла его на замок и попросила их присматривать за домом, она часто приезжала в дом вместе с детьми, осенью сливала воду из отопительной системы, периодически протапливала его. Х.И.В. поселился в дом незадолго до смерти в 2009 году, но до этого домом занималась Ф.. Указанные свидетели подтвердили суду, что до того как Х.И.В. вселился в спорный дом, его собственниками фактически стали дети Х.Р.В. – Х.К.Р. и Х.Д.Р., которые в связи с несовершеннолетним возрастом проживали вместе с матерью в другой деревне.
Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (с последующими изменениями), получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст.1154 ГК РФ.
Таким образом, наследники Х.Д.Р. и Х.К.Р., посредством их представителя Хафизовой Ф.Г. приняли наследство оставшееся после смерти их отца Х.Р.В.
В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации - при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно части 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации - при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Согласно пункта 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные в соответствии с законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Пунктом 4 ст.28 Земельного кодекса РФ установлено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок не относится к данным категориям земель.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.
В судебном заседании проверены доводы ответчиков о том, что данный дом должен быть поделен между ними.
По свидетельству о смерти *** *** выданному отделом ЗАГС по Учалинскому району и г.Учалы МЮ РБ ***г. Х.И.В. умер *** ***
Согласно наследственного дела № ***. после смерти Х.И.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились Хайбуллина Ф.Ш., Хайбуллина Ф.И. и Хайбуллин И.И. Наследственное имущество состоит из автомобиля *** года выпуска и комнаты ***, расположенной по адресу ***, ***, *** ***
Судом принимаются во внимание доводы ответчиков и пояснения свидетелей З.А.С. и З.Ж.М., К.З.Ж. о том, что Х.И.В. также присматривал за домом и в дельнейшем проживал в нем несколько месяцев в 2009г. Вместе с тем, согласно ст.1143 ГК РФ). Судом установлено, что наследники первой очереди умершего Х.Р.В. – Х.Д.Р. и Х.К.Р. вступили в наследство своего отца, следовательно, Х.И.В. не является наследником своего брата.
Исковые требования о признании спорного имущества наследственным имуществом Х.И.В. ответчиками не заявлены, то, что вышеуказанные объекты недвижимости до смерти принадлежали Х.Р.В., ими не оспаривается. При таких обстоятельствах, доводы наследников Х.И.В. о том, что спорное домовладение и земельный участок должны быть поделены между ними и наследниками Х.Р.В. – Х.Д.Р. и Х.К.Р. несостоятельны.
Следовательно, исковые требования Хафизовой Ф.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
При подаче иска истицей была уплачена госпошлина в сумме по 600 рублей. Принимая во внимание, что иск подан в интересах несовершеннолетних детей, которые неплатежеспособны, суд считает возможным применить положения ст.333.20 НК РФ снизить размер подлежащей уплате госпошлины ограничившись суммой уплаченной при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хафизовой Ф.Г. в интересах Х.К.Р. и Х.Д.Р. к Хайбуллиной Ф.Ш., Хайбуллиной Ф.И., Хайбуллину И.И. удовлетворить.
Признать жилой дом и обслуживающий его земельный участок с кадастровым номером *** площадью 2379 кв.метров, расположенные по адресу: ***, ***, ***, ***, дом *** наследственным имуществом, оставшимся после смерти их отца Х.Р.В., умершего ***
Признать факт принятия Х.К.Р. и Х.Д.Р. наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ***, ***, ***, ***, дом *** оставшегося после смерти наследодателя Х.Р.В., умершего ***
Признать за Х.К.Р. и Х.Д.Р. право долевой собственности в порядке наследования по закону в размере по ? доле каждому на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером *** площадью 2379 кв.метров, расположенные по адресу: ***, ***, ***, ***, дом ***.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд РБ.
Федеральный судья А.К.Сайфуллина