2-1307-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 августа 2008 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., с участием представителя истца Салихова Э.Н., представителя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Кадырбаева Г.Я., при секретаре Динисламовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшина М.М. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Давлетшин М.М. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: РБ, ***.Свои требования мотивировал тем, что в сентябре 2001 года ему, согласно его заявления был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по указанному адресу. Имеется акт о разбивке границ земельного участка, однако нет решения о выделении ему земельного участка, в связи, с чем он не может зарегистрировать свои права на участок.
Истец Давлетшин М.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав представителя истца, представителя КУС Минземимущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы Кадырбаева Г.Я., исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
Факт выделения земельного участка Давлетшину М.М. подтверждается актом от *** о разбивке границ земельного участка ***, кадастровой выпиской о земельном участке. За отвод земельного участка М.М. заплатил 5101 руб. 24 коп., что подтверждается квитанцией от *** года.
Представитель Комитета по управлению собственностью Кадырбаева Г.Я. не возражает против удовлетворения заявления.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от *** года ***ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок Давлетшину М.М.предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до *** года. Поэтому он имеет право приобрести земельный участок в собственность.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Давлетшина М.М..
Признать за Давлетшиным М.М. право собственности на земельный участок площадью 1504 +/-14 кв. метра, кадастровый номер *** расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, д. ***, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за Давлетшиным М.М.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Юлмухаметов З.Х.
Решение в законную силу не вступило.