Р Е Ш Е Н И Е 2-1222-10
именем Российской Федерации
16 августа 2010 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова З.Х., с участием истца Шайнурова Р.М., при секретаре Динисламовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайнурова Р.М. к Комитету по управлению собственностью администрации МР Учалинский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Шайнуров Р.М. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивировав тем, что в *** года ему решением профкома *** выделен садовый земельный участок *** в коллективном саду ***. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов заявитель не может распорядиться садовым участком, в связи, с чем ему необходимо установить право собственности на участок.
Заявитель поддержал свою просьбу и показал, что садовым участком пользуется по назначению, с момента предоставления в пользование непрерывно владеет им.
Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
По п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66 –ФЗ» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30 июня 2006 года) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Судом установлено, что Шайнуров Р.М. приобрел земельный участок в 1979 году, что подтверждается решением профкома *** от 18.05.1979г. о выделении Шайнурову Р.М. земельного участка №*** в коллективном саду ***, архивной выпиской №*** от ***. из решения исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов БАССР №*** от ***. "Об отводе дополнительного земельного участка под сады-огороды в коллективном саду №7 для трудящихся картонно- рубероидного завода".
Кроме того, из представленных суду материалов, а именно членской книжки садовода, выданной *** года, следует, что Шайнуров Р.М. принят в члены садоводческого товарищества. Заявителю в коллективном саду *** принадлежит участок №*** общей площадью 400 кв.м.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ***
Заявитель земельный участок приобрел на законных основаниях, с момента приобретения земельного участка пользовался им открыто.
Спора о праве на земельный участок судом не установлено.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок Шайнурову Р.М. предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 25 октября 2001 года, следователь он вправо приобрести его в собственность.
Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Шайнурова Р.М.
Признать за Шайнуровым Р.М. право собственности на земельный участок №*** площадью *** кв.метров., предназначенный для садоводства, расположенный в коллективном саду № ***, г.***.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за Шайнуровым Р.М..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ.
Судья: Юлмухаметов З.Х.
Решение не вступило в законную силу