2-1295-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации07 сентября 2010 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веккессер Р.Р. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Веккессер Р.Р. обратилась в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что ее отцу Я.Р.Г. принадлежал гараж, расположенный по адресу: ***. Отец умер *** года. После смерти отца данный гараж перешел в собственность матери. Мать умерла *** года. После смерти матери наследники отказались от своей доли в спором гараже в ее пользу. Она все это время открыто пользуется данным гаражом, осуществляет его содержание и ремонт, уплачивает необходимые платежи. В настоящее время она не может зарегистрировать права на гараж и земельный участок. Просит признать за ней право собственности на данное имущество.
Ответчик представитель КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы на судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела без его участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.
Третье лицо Янсапов Р.Р. на судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями истца.
Третье лицо Рахимова Р.Р. с заявленными требованиями истца согласна.
Выслушав объяснения сторон, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Согласно договору раздела наследственного имущества от *** года в собственность истицы перешла 6/10 доли гаража, расположенного в северо-восточной части города.
Из договора дарения доли гаража от *** года следует, что Янсапова М.Т., Рахимова Р.Р., Янсапов Р.Р. подарили свои доли по 1/3 в спорном гараже Веккессер Р.Р. Таким образом в собственность Веккессер Р.Р. передано 9/10 доли гаража, имея свою долю 1/10 гаража, истица стала единоличным собственником гаража. Земельный участок под гаражом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 02:67:010106:1118.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Судом установлено, что истец более 12 лет пользуется земельным участком, он был предоставлен до введения Земельного кодекса РФ, согласно ст. ст. 20 и 21 которого граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, и граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.
Случай бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрен п.1 ст.28 Федерального Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации).
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ч.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим в силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность гаража истцу, признание права собственности на объект недвижимости затрагивает его интересы в отношении возникновения имущественных прав, суд считает, что требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Спора по объектам недвижимости судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать за Веккессер Р.Р. право собственности на земельный участок с общей площадью 23±2 кв.м, кадастровый номер *** в порядке бесплатной приватизации и на гараж построенный на этом земельном участке, расположенных по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.
Судья: Ф.М. Мухаметкильдин
Решение в законную силу не вступило.