2-1305-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации08 сентября 2010 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Юлмухаметова М.З., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина А.В. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рахматуллин А.В. обратился в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что его отцу принадлежала квартира, находящаяся по адресу: *** Отец проживал в данной квартире с 1967 года, пользовался ею как своей собственностью. Отец умер *** года. Наследниками отца являются он и братья Рахматуллин А.В., который отказался от своей доли в наследственном имуществе и Рахматуллин Ю.В., проходящий лечение в ФГУ «Казанская психиатрическая больница специализированного типа с интенсивным наблюдением Росздрава». Брат Рахматуллин Ю.В. до помещения в больницу проживал в данной квартире с отцом. В настоящее время в спорной квартире проживает он, осуществляет содержание квартиры и ее ремонт. С учетом интересов недееспособного брата просит признать данную квартиру наследственным имуществом и признать за ним право собственности.
Истец Рахматуллин А.В. на судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие при участии представителя Юлмухаметова М.З.
Представитель истца Юлмухаметов З.Х. исковые требования истца поддержал в полном объеме.
Ответчик представитель КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы на судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела без его участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Согласно выписке из похозяйственной книге Рахматуллин В.З. проживал в спорной квартире с 1967 года, умер в 2007 году, то есть более пятидесяти лет.
В соответствии с положением статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Таким образом Рахматуллин В.З. приобрел право собственности на квартиру *** в силу приобретательной давности.
Из п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гр-на право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.
Согласно свидетельству о смерти Рахматуллин В.З. умер *** года. Наследниками умершего являются его дети Рахматуллин А.В., Рахматуллин А.В., Рахматуллин Ю.В. Наследник Рахматуллин А.В. отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу истца, наследник Рахматуллин Ю.В. признан судом недееспособным, находится на принудительном лечении в ФГУ «Казанская психиатрическая больница специализированного типа с интенсивным наблюдением Росздрава», опекунство в отношении него не оформлено.
В соответствие с положением ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда
С учетом мнения сторон и анализа представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рахматуллиным А.В. право собственности на наследственное имущество после смерти Рахматуллина В.З., умершего *** года в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.
Судья: Ф.М. Мухаметкильдин
Решение не вступило в законную силу.