2-1412-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 сентября 2010 г. г. Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
с участием представителя истца Неудачина В.А.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папсуева А.П. к Комитету по управлению собственностью МЗИО г. Учалы и Учалинскому району об установлении право собственности на гараж и земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Папсуев А.П. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивировав тем, что на основании постановления администрации *** *** от *** года ему был произведен отвод земельного участка под строительство гаража. На отведенном участке был навален муссом и ему пришлось расчищать его. При соблюдении им границ отвода, между ним и ранее построенным соседним гаражом осталось бы не занятое пространство, куда люди продолжали бы сваливать мусор. Потому он решил сделать гараж вплотную к соседнему. Главный архитектор была согласна с его доводами, но после постройки гаража он должен был закрепить излишне занятую площадь под гаражом. Он построил гараж, получил государственный кт на право владения, постоянного пользования землей, акт был выдан согласно постановления об отводе земельного участка на *** кв. метра, хотя построенный им гараж занимает земельный участок площадью *** кв. метра. Указанное стало препятствием для регистрации недвижимого имущества, в связи с чем он обратился в суд с заявлением об установлении права собственности. Пока не установлено право собственности истец не может оформить технический паспорт и землеустроительное дело.
Суд, представителя истца Неудачина В.А., исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Факт выделения земельного участка Папсуеву А.П. постановлением *** от *** года об отводе участка в районе ВГСО, участок ***, государственным актом на право владения, постоянного пользования землей, где площадь земельного участка указана в *** кв. метра, расположенный в районе ВГСЧ участок ***. За отвод участка Папсуев А.П. заплатил деньги, что подтверждается копией квитанции.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Права истца на гараж возникли на основании данной статьи.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). С момента выделения участка Папсуев А.П. владеет земельным участком и гаражом, претензии по поводу прав на имущество никто не предъявлял, он пользовался ими свободно, открыто и на законных основаниях.
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства вышеуказанный земельный участок, в связи с инвентаризацией имеет почтовый адрес: ***
Суд считает возможным признать право собственности Папсуева А.П. на участок площадью *** кв. метра, так как гараж имеет площадь *** кв. метра.
Представитель КС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить заявление Папсуева А.П..
Признать право собственности Папсуева А.П. на земельный участок площадью *** кв. метра и гараж *** расположенные по адресу***
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.
В законную силу не вступило.