№ 2-1407-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., с участием представителя ответчика Дырдиной Г.Ф., при секретаре Хажиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыршина А.Ш. в интересах Нажмутдинова В.В., Нажмутдинова Р.В., Нажмутдиновой Р.В., Байбулатовой И.В. к Отделу архитектуры и градостроительства администрации Муниципального района Учалинский район об установлении права собственности на жилой пристрой,
УСТАНОВИЛ:
Батыршин А.Ш. в интересах Нажмутдинова В.В., Нажмутдинова Р.В., Нажмутдиновой Р.В., Байбулатовой И.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, ***, ***, *** кв.*** по *** доле каждому. Указанная квартира им досталась по договору дарения № *** от *** года.
В *** году ими был построен жилой пристрой, площадью *** кв. м. к жилому дому.
На данный жилой пристрой они не могут зарегистрировать право собственности, так как в отделе по Учалинскому району и г.Учалы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ требуют разрешение на строительство жилого пристроя с отдела архитектуры и градостроительства, который в свою очередь отказывает в виду того, что на квартиры разрешение на пристрой не выдают и было рекомендовано обратиться в судебные органы.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Учалы и Учалинского района Дырдина Г.Ф. в удовлетворении исковых требований не возражает, пояснила, что нужно признать эту квартиру домовладением, и в регистрационной палате не откажут в регистрации права собственности на пристрой.
Суд, выслушав истца, изучив представленные документы, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 213, 218, 223, 224 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.
В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности Нажмутдинова В.В., Нажмутдиновой И.В., Нажмутдиновой Р.В., Нажмутдинова Р.В. по ? доле на квартиру по адресу: ***, ***, ***, ***, новый адрес: ***, ***. *** года Батыршин А.Ш. и Батыршина Г.А. договором дарения подарили этот дом четверым указанным выше лицам. На новых собственников ***, составлен новый технический паспорт на жилое помещение (квартиру).
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой пристрой, в силу ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что спор на указанный объект недвижимости отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать квартиру по адресу: ***, ***),***, ***, новый адрес : ***, *** домовладением.
Установить право общей долевой собственности на жилой пристрой на домовладение, находящееся по адресу: РБ, ***, *** (Ургуново), ***, состоящую из двух комнат общей площадью жилых помещений *** кв.м, расположенную на первом этаже деревянного рубленного строения одноэтажного дома за Нажмутдиновым В.В., Нажмутдиновым Р.В., Нажмутдиновой Р.В., Байбулатовой И.В. по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.
Судья: Юлмухаметов З.Х.
Решение в законную силу не вступило.