Дело № 2-1440-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 сентября 2010 г. г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М.,
с участием истца Харисова Д.А.,
при секретаре Ахмадеевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харисова Д.А. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и городу Учалы о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Харисов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к КУС МЗИО РБ по ***у и городу Учалы с требованием признать за ним право собственности на садовый земельный участок ***, расположенный по адресу: РБ *** коллективный сад ***, с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м.
Свои требования истец мотивировал тем, что в 1976 году ему, как работнику Учалинского КРЗ, решением Администрации и профсоюзного комитета был выделен земельный участок *** в коллективном саду *** ***. Какие-либо документы, подтверждающие факт предоставления истцу земельного участка, в архивных учреждениях отсутствуют. Вместе с тем, истец открыто и добросовестно пользуется предоставленным ему земельным участком на протяжении более 34 лет. При обращении Харисова Д.А. в органы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, государственным регистратором ему было отказано в осуществлении регистрации права собственности на земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости, а также указано на необходимость признания права собственности на него в судебном порядке.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их полностью удовлетворить.
Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений относительно удовлетворения исковых требований Харисова Д.А. представлено не было.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Архивной выписке из решения исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 05 декабря 1984 года «Об отводе земельных участков под дополнительные сады-огороды к коллективному саду №5 Стройтреста № 146» (выписка № 114, выдана 28 января 2010 года) в связи с переносом питомника Учалинского РСУ ДОР на новый земельный участок в районе завода «Лесмаш» исполком Учалинского городского Совета решил отвести освободившийся из-под питомника земельный участок площадью 6 га под дополнительные сады-огороды к коллективному саду *** *** ***. В указанном коллективном саду Харисову Д.А. был выделен земельный участок *** для ведения садоводства, что подтверждается справкой отдела Архитектуры и градостроительства Администрации МР Учалинский район РБ *** и членской книжкой садовода от ***.
Судом установлено, что истец открыто и добросовестно пользуется садовым земельным участком на протяжении 34 лет, производит оплату всех необходимых платежей по его содержанию. В соответствии с представленным суду кадастровым паспортом земельного участка от 19 января 2010 года №*** (выдан Учалинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ) площадь земельного участка, расположенного по адресу: *** составляет *** кв.м., кадастровый номер ***, целевое назначение – для ведения садоводства.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представил возражений относительно удовлетворения исковых требований, признание права собственности на объект недвижимости затрагивает интересы истца в отношении возникновения имущественных прав, суд считает, что требования Харисова Д.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Харисовым Д.А. право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации с общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья Ф.М. Мухаметкильдин