№ 2-1535-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 сентября 2010 г. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юмагужиной Л.Р. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельный и имущественных отношений, Дзюба И.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Юмагужина Л.Р. обратилась в суд с заявлением о признании право собственности на гараж и земельный участок, расположенные в ГСК № *** участок № ***, мотивировав тем, что она является единственным наследником умершего отца, Ю.Р.К. Дочь Дзюба И.Р. отказалась в ее пользу от наследственного имущества.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы и ответчик Дзюба И.Р. 9в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявления не возражают.
Владение Ю.Р.К. гаражом и земельным участком № *** в ГСК № *** подтверждается техническим паспортом на гараж, где собственником указан Ю.Р.К., справкой отдела архитектуры и градостроительства г. Учалы о том, что Ю.Р.К. имеет гараж в ГСК № ***, участок № *** (старый номер ***). За отвод земельного участка умерший заплатил 15 рублей, что видно из квитанции (л.д. 13). Согласно выписки из решения исполкома Учалинского горсовета депутатов от *** года Ю.Р.К.. в северо-восточной части города отведен земельный участок № *** для строительства индивидуального гаража.
Таким образом, установлено, что действительно отец истца владел и пользовался гаражом с земельным участком № *** в ГСК № *** г.Учалы.
Права на гараж возникли в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, согласно которой, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ одним из оснований возникновения прав на землю является судебное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить заявление Юмагужиной Л.Р..
Признать за Юмагужиной Л.Р. право собственности на гараж № *** и земельный участок № *** в ГСК № *** г. Учалы.
Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.