№ 2-1472-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 октября 2010 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М..
с участием представителя ответчика К.Г.Я.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаткуллиной А.Н. к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ *** о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Фаткуллина А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что ее дочь Ф.Г.З. по договору купли-продажи от *** года приобрела земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1560 кв. метров расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***. Ф.Г.З. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от *** года. В дальнейшем участку был присвоен адрес: ***, присвоен кадастровый номер ***.
*** года дочь истца Ф.Г.З.. умерла.
Истец Фаткуллина А.Н. являясь единственным наследником по закону обратилась с
заявлением о принятии наследства к нотариусу. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследство состоит из земельного участка площадью 1560 кв. метров с кадастровым номером *** находящегося по адресу: ***.
Для оформления своих наследственных прав Фаткуллина А.Н. получила кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка, в котором новая площадь участка указана в размере 1662 кв. метров, на 102 кв. метра больше предыдущей указанной в договоре купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации о праве собственности Ф.Г.З. от *** года.
Данные разногласия в площади земельного участка препятствуют оформлению наследства во внесудебном порядке.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика К.Г.Я., изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что действительно Ф.Г.З. принадлежал земельный участок по адресу: ***. Ф.Г.З. *** года умерла. Ее мама Фаткуллиа А.Н. как единственный наследник умершей, приняла земельный участок в наследство. Однако при оформлении кадастрового плана участка, площадь участка изменилась.
В свидетельстве о государственной регистрации права, в договора купли-продажи (купчей) номер участка значится ***, находится в микрорайоне ***. Площадь составляет 1560 кв. метров.
В кадастровом паспорте на земельный участок, расположенный по адресу: *** площадь указана в размере 1662 кв. метров. В паспорте указан предыдущий номер *** и настоящий номер ***.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
Данный земельный участок не изъят из оборота.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Фаткуллиной А.Н. право собственности на земельный участок площадью 1662 кв. метров, расположенный по адресу: ***
***, кадастровый номер ***, с разрешенным использованием под индивидуальную жилую застройку.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.