Дело №2-1411-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 октября 2010 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Адельгариевой Э.Р., с участием представителя истца Неудачина В.А., действующего на основании доверенности от ***., при секретаре Валиахметовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусова А.Г. к КУС Минземимущества РБ *** о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Юнусов А.Г. обратился в суд с иском к КУС МИЗО РБ *** о признании права собственности на жилое помещение - квартиру №А ***.
Свои требования мотивировал тем, что на основании ордера на жилое помещение ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: *** кв.А. Квартира была приобретена им в результате полной выплаты паевых взносов по договору паенакопления в жилищно-строительном кооперативе при *** заводе. С *** года он с семьей проживает в указанной квартире, более 22 лет владеет и пользуется квартирой на праве собственности. В *** ГУ ФРС по РБ в выдаче свидетельства о регистрации права на квартиру отказали, в связи отсутствием правоустанавливающих документов.
Истец Юнусов А.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца Неудачин В.А. поддержал доводы своего доверителя, и просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика КУС Минземимущества РБ *** представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третьи лица Ю.Л.Ф. и представитель администрации MP *** представили заявление о рассмотрении дела без их участия и отсутствия у них возражений на иск.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Статьей 213 ГК РФ предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Как следует из материалов дела в частности из ордера на жилое помещение №*** от *** года Юнусову А.Г. и членам его семьи предоставлена квартира №А ***, на основании решения исполкома горсовета.
Согласно списку, членов жилищно-строительного кооператива при *** заводе, утвержденного Председателем *** горсовета, Юнусов А.Г. числится в списке на получение квартиры за №Б. Кроме того, истцом представлены квитанции о погашении паевых взносов за квартиру. В материалах дела имеется также справка о гражданах зарегистрированных лицах в указанной квартире, согласно которой истец Юнусов А.Г. зарегистрирован по адресу: *** кв.А с *** года.
Из содержания справки №*** от *** года, выданной КУС МИЗО РБ *** дом *** в реестр муниципального имущества муниципального района *** не заявлен.
Представленными истцом квитанциями подтвержден факт полной уплаты паевых взносов за квартиру.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из справки межрайонной ИФНС России №*** по РБ №*** от ***. в Едином государственном реестре юридических лиц сведения по Жилищно-строительному кооперативу при *** отсутствуют.
В соответствие с ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Принимая во внимание, что Юнусов А.Г. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой более 22 лет, а также то, что материалами дела подтверждены принадлежность квартиры истцу признание права собственности на объект недвижимости затрагивает его интересы в отношении возникновения имущественных прав, суд считает, заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Юнусовым А.Г. право собственности на квартиру №А, расположенную ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья Адельгариева Э.Р.