№ 2-1569-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 октября 2010 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М..
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Динисламовой З.Р. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ *** о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Динисламовоа З.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что в *** года она с мужем Д.А.Г. без оформления какого-либо письменного договора приобрела у Г.Е.С. садовый земельный участок № *** с садовым домиком в коллективном саду ***. С указанного времени они открыто, добросовестно и постоянно пользовались данным садовым участком как своим собственным.
Однако. Распорядиться садовым участком она не может, так как нет регистрации права собственности на них.
Представитель КУС МЗИО РБ *** Кадырбаев Г.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУС МЗИО РБ, возражений против удовлетворения заявления не имеют.
В материалах дела имеются копии членской книжки садовода, где правообладателем была указана Г.Е.С., которая зачеркнута и вписан Д.А.Г., технического паспорта, где также была указана Г.Е.С. и с *** года записан Д.А.Г.
Таким образом, суд доверяет показаниям заявителя о том, что они в *** году приобрели у Г.Е.С. садовый земельный участок.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Земельный участок поставлен на учет, присвоен кадастровый номер ***.
Муж истца Д.А.Г. *** года умер. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Динисламовой З.Р. право собственности на земельный участок № ***, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.