Дело № 2-1597-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 октября 2010 г. г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,
с участием истца Порываевой С.М.,
представителя ответчика Кадырбаева Г.Я.
при секретаре Айсиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Порываевой С.М. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ *** о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Порываева С.М. обратилась в суд с заявлением к КУС МЗИО РБ *** с требованием признать за ней право собственности на земельный участок площадью 440 +/-7 кв.м., с кадастровым номером ***, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: ***.
Свои требования истица мотивировала тем, что *** года решением исполкома *** городского Совета депутатов трудящихся ей был предоставлен земельный участок для садоводчества. С этого момента истица открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком. Однако, при обращении Порываевой С.М. в органы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, государственным регистратором ей было отказано в осуществлении регистрации права собственности на земельный участок, указав на необходимость признания права собственности на него в судебном порядке.
В судебном заседании Порываева С.М. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан *** Кадырбаев Г.Я. не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Судом в качестве третьего лица был привлечен супруг истицы – П.В.Ф., который в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля П.Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из архивной выписки № *** от ***, видно, что *** года *** городским Советов депутатов трудящихся принято решение об отводе земельного участка под коллективный сад-огород № ***. Участок под № *** распределен Г.С.М. В соответствии со свидетельством о браке ***, выданным *** ЗАГС Башкирской АССР, *** года Г.С.М. вступила в брак с П.В.Ф. После регистрации брака истице присвоена фамилия Порываева
Судом установлено, что истица, совместно с мужем открыто и добросовестно пользуется садовым земельным участком на протяжении более 30 лет, производит оплату всех необходимых платежей по его содержанию. В соответствии с представленным суду кадастровым паспортом земельного участка от *** года площадь земельного участка, расположенного по адресу: *** составляет 440 +/-7 кв.м., кадастровый номер ***, целевое назначение – для ведения садоводства.
Свидетель П.Н.В. показала суду, что данным участком Порываевы пользуются много лет, споров по площади с соседями не имеется.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель которые не могут быть представлены в частную собственность
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представил возражений относительно удовлетворения исковых требований, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает интересы истицы в отношении возникновения имущественных прав, суд считает, что требования Порываевой С.М. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Порываевой С.М..
Признать за Порываевой С.М. право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью 440 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья А.К.Сайфуллина