№ 2-1676-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарипова Ф.Б. к Комитету по управлению собственностью МЗИО *** о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гарипов Ф.Б. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок ***, площадью 22 кв.метра, мотивировав тем, что земельный участок был выделен под строительство гаража в *** году. Построил гараж, оформил технический паспорт на него, и с того времени пользуется ими, оплачивает налоги за строение, на землю.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ему отказали в регистрации права собственности.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика Загидуллина С.В., изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на гараж в районе пруда, где собственником указан Гарипов Ф.Б.. За отвод земельного участка истец заплатил деньги. Кроме этого к делу приложены квитанции об уплате налога за строение и земельной ренты.
Изложенное подтверждает, что действительно Гарипову Ф.Б. принадлежит земельный участок *** в районе пруда ***.
Представитель ответчика Загидуллин С.В. не возражает против удовлетворения заявления.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Также, согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество. (приобретательная давность). Гарипов Ф.Б. более 25 лет владеет и пользуется участком и гаражом.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гариповым Ф.Б. право собственности на земельный участок ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.