Дело № 2-1581-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галеевой Р.Т. к Государственной регистрационной службе о признании право собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Галеева Р.Т. обратилась в суд с исковым заявлением о признании право собственности на квартиру ***, общей площадью 56,4 кв.м. и жилой 30,5 кв. метров, свидетельство о государственной регистрации права от *** года на квартиру *** общей площадью 40,7 кв. метров и жилой – 22,7 кв. метров, аннулировать.
Свою просьбу Галеева Р.Т. мотивировала тем, что ею и потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан «***» *** года был заключен Договор паенакопления № ***, в котором указана общая площадью жилого помещения 40,7 кв.метров, жилая площадь составила 22,4 кв. метров. Общая сумма паевых и членских взносов составила 293040 рублей, которая была ею выплачена полностью к 16 марта 2010 года, о чем кооператив «***» выдал справку № *** от *** года.
Так как, площадь общих коридоров очень большая, а квартира угловая, пространство коридора, примыкающее к квартире, предыдущий хозяин перепланировал в жилую комнату. Однако с предыдущим хозяином кооператив расторгнул договор в связи с невозможностью внесения положенной суммы.
Чтобы узаконить перепланировку истец обратилась в отдел архитектуры, о чем имеется Решение № *** от *** года дающее согласие на переустройство коридора в жилое помещение. На основании этого решения был выдан новый технический паспорт, с учетом присоединенного помещения, общая площадь которого составила 56,4 кв. метров и жилая – 30,5 кв. метров. Согласие на перепланировку от соседей имеются.
Для оформления права собственности необходим подтверждающий документ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о регистрации права от *** года, Галеева Р.Т. является собственником однокомнатной квартиры ***, общей площадью 40,7 кв. метров, жилой 22,7 кв. метров.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации *** решением № *** от *** г. выдал согласие на переустройство коридора в жилое помещение находящегося по адресу: ***.
В техническом паспорте зафиксировано описание указанного жилого помещения с новыми площадями, где общая площадь указана в 56,4 кв. метра и жилая площадь 30,5 кв. метров.
Согласно справке о выплате пая, Галеева Р.Т. пай за квартиру полностью выплатила.
Суд приходит к выводу, что Галеева Р.Т. с разрешения отдела архитектуры и градостроительства произвела переустройство квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.
При таких обстоятельствах за ней должно быть признано право собственности на квартиру с общей площадью 56,4 кв. метра и жилой – 30.5 кв. метров.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Галеевой Р.Т. право собственности на квартиру ***, общей площадью 56,4 кв. метра, жилой площадью 30.5 кв. метров.
Право собственности Галеевой Р.Т. на квартиру ***, общей площадью 40,7 кв. метров, жилой площадью 22,7 кв. метров признать прекратившим.
Свидетельство о государственной регистрации права от *** года на квартиру ***, общей площадью 40,7 кв. метров, жилой площадью 22,7 кв.метров, аннулировать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.