Дело № 2-1585-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
с участием представителя истца Ахметова М.Д., ответчиков - адвоката Мухаметовой Р.Г.
при секретаре Суяргуловой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова М.Д. в интересах Ахметова С.Ф. к Ишмуратову П.Д., Ямгурову Р.А. и Силич О.В. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ахметов М.Д. обратился в суд от имени Ахметова С.Ф. с иском о снятии Ишмуратова П.Д., Ямгурова Р.А. и Силич О.В. с регистрационного учета по адресу: ***, мотивировав тем, что Ахметов С.Ф. является собственником указанного жилого помещения согласно завещания. Ахметов С.Ф. проживает в г. ***. Летом *** года, он доверил истцу продавать жилой дом с земельным участком по данному адресу. Однако, в процессе оформления документов обнаружилось, что в его доме зарегистрированы совершенно чужие люди. Факт регистрации ответчиков, ограничивает право собственности Ахметова С.Ф. на принадлежащее ему имущество, в частности, право распоряжения объектами недвижимого имущества.
Ответчики в судебное заседание не явились. Их интересы представляет по назначению суда адвокат Мухаметова Р.Г.
Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Ахметова М.Д. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из материалов дела, Ахметов С.Ф. является собственником жилого дома ***, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию. Он также является собственником земельного участка по указанному адресу, общей площадью 1572 кв.метров.
Согласно акта, составленного жителями домов ***, Ишмуратов П.Д., Ямгуров Р.А., Силич О.В. в доме *** никогда не проживали и не проживают.
В соответствии ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Суд приходит к выводу, что ответчики фактически не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением, они туда не вселялись и не проживали.
Кроме этого, они не являются членами семьи собственника. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом сего семьи.
Между сторонами нет соглашения о пользовании указанным жилым домом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Ишмуратова П.Д., Ямгурова Р.А. и Силич О.В. снять с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.