№ 2-1451-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
с участием представителя Мещерякова С.Г. – Алевской В.А.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Л.Г. к Мещерякову С.Г. о выселении из квартиры, и встречному иску Мещерякова С.Г. к Мещеряковой Л.Г. и Мещерякову И.С. о признании права пользования жилым помещением в кооперативной квартире и разделе паевых взносов,
У С Т А Н О В И Л:
Мещерякова Л.Г. обратилась в суд с иском о выселении Мещерякова С.Г. из квартиры "А", мотивировав тем, что она приобрела в свою собственность указанную квартиру на основании договора *** и дополнительного соглашения ***. С *** года она проживает в данной квартире. Несколько позднее в этой квартире зарегистрировался ее бывший муж и сын, Мещеряков И.С., *** года рождения. Брак между ними расторгнут решением мирового судьи *** года. Однако ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей ей квартире. На предложения проживать отдельно и покинуть ее квартиру, ответчик не предпринимает никаких попыток. Более того, он имеет в собственности дом площадью 83,8 кв. метров.
Мещеряков С.Г. обратился с встречным иском к Мещеряковой Л.Г. и Мещерякову И.С., о признании права пользования жилым помещением в кооперативной квартире и разделе паевых взносов. Свою требований мотивировал следующим.
В период времени с *** года по *** года они находились в законном браке. В период совместного брака *** года ему администрацией *** района была выделена муниципальная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: "Б".
*** года по настоянию ответчика, Мещеряковой Л.Г., данная квартира была приватизирована на троих в долевом отношении по 1/3 доли каждому.
*** года ответчик вступила в ЖСК «К.», позднее переименованный в ЖСК «Н.» для покупки двухкомнатной квартиры общей площадью 76,17 кв.метров. За период брака ими было уплачено паевых взносов в сумме 186002 рубля. Эти деньги, Мещеряков С.Г. считает, являются собственностью супругов и подлежат разделу, т.е. он вправе претендовать на выплату ? части. Кроме того истец претендует на 1/3 часть суммы от продажи приватизированной квартиры "Б", которая *** года снова по настоянию уже бывшей супруги была продана примерно за 800000 рублей.
После приватизации отношения между супругами испортились, совместная жизнь между ними не складывалась, и ответчик стала склонять его к расторжению брака.
*** года решением мирового судьи *** брак между ними был расторгнут. Однако, они продолжали совместное проживание в данной квартире и совместное ведение хозяйства.
После расторжения брака ответчик продолжала выплачивать паевые взносы, выплату которых завершила в *** года, и *** года ею было получено свидетельство о государственной регистрации права на кооперативную квартиру "А", оформленное только на ее имя.
Нажитое в браке имущество до настоящего времени в долевом отношении между ними не разделено. Спорная квартира является кооперативной. Квартира в ЖСК выделяется не только на члена-пайщика, но и на членов его семьи, вселяясь в квартиру, они приобретают равное с ним право пользования квартирой.
Мещеряков С.Г. считает, что он является сособственником паевых взносов, внесенных в счет стоимости кооперативной квартиры в период совместного проживания в браке, поэтому просит определить его долю в паевых взносах, выплаченных за вышеуказанную кооперативную квартиру. Он считает, что наличие у него другого жилья не может повлиять на его долю в кооперативной квартире и праве владения и пользования жилым помещением как бывшего челна семьи и паевого дольщика.
В судебном заседании стороны уточнили исковые требования. Мещерякова Л.Г. просит также признать Мещерякова С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, а Мещеряков С.Г. просит выделить ему долю паевых взносов, выплаченных за кооперативную квартиру.
Выслушав стороны, представителя Алевской В.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собтсвенником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлен соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилой помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между бывшими супругами не установлено. Следовательно, Мещеряков С.Г. он подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, с предоставлением срока для освобождения жилого помещения.
По встречному иску Мещерякова С.Г.
Согласно п.15 Пленума верховного Суда РФ от 5.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака и разделе имущества», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства.
Согласно ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии семейным кодексом РФ пай внесенный в ЖСК во время брака, является совместным общим имуществом супругов и доли, принадлежащей каждому равны. Равенство в правах на пай имеется и в том случае, если один из супругов не имел самостоятельного заработка.
Бывший супруг члена кооператива, за которым признано право на часть паенакопления, может потребовать выплаты ему сумы соответствующего паенакопления. При получении указанной компенсации он обязан освободить занимаемое помещение.
При определении имущества, подлежащего разделу между супругами, суд не вправе лишать собственников имущества их законной доли.
Судом установлено, что в период брака сторонами выплачен пай в сумме 173000 рублей. Доля Мещерякова С.Г. во внесенных паях составляет 86500 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с Мещеряковой Л.Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Частично удовлетворить исковые требования Мещеряковой Л.Г..
Прекратить право пользования Мещерякова С.Г. квартирой "А" и предоставить ему право проживания в указанной квартире до *** года.
В удовлетворении остальной части иска Мещеряковой Л.Г. отказать за необоснованностью.
Частично удовлетворить встречный иск Мещерякова С.Г..
Взыскать с Мещеряковой Л.Г. в пользу Мещерякова С.Г. 86500 рублей (восемьдесят шесть тысяч пятьсот рублей) доли паевых взносов выплаченных за кооперативную квартиру "А".
В удовлетворении остальной части исковых требований Мещерякова С.Г. отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.