2-1290-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 г. г. Учалы Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Ахмадуллина В.А., представителя ответчика Суроваткина Н.С., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело иску Хусниярова А.Г. к ООО «Башкирские распределительные электрические сети» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании совершить действия и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л
Постановлением главы администрации МО Кунакбаевский с/Совет от *** и договором аренды от *** истцу Хусниярову А.Г. был выделен земельный участок по адресу: *** на строительство индивидуального жилого дома 05.08.2008 года. 03.12.2009 года данный земельный участок приобретен в собственность на основании купли-продажи Хуснияровым А.Г.
Хуснияров А.Г.обратился в суд с иском к ООО «Башкирские распределительные электрические сети» (далее ООО БашРЭС) и просит обязать ответчика снести путем демонтажа электрические линии, а также двух таких же электролиний, проходящих над земельным участком мотивируя тем, что ранее неправомерно возведенное на его земельном участке строения источника электроэнергии препятствует осуществлению его планов по освоению и использованию принадлежащего на праве собственности участка земли.
Кроме этого истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, судебные расходы 400 рублей.
Представитель ООО БашРЭС Суроваткин Н.С. исковые требования Хусниярова А.Г. не признал, представил письменный отзыв, где просит возложить расходы по демонтажу электрических линий на истца Хусниярова А.Г., а в остальной части в иске отказать.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 27.12.2009 г., результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
Представитель ответчика утверждает, что истец не согласовал план и границы земельного участка для получения разрешения на строительство жилого дома.
Судом были исследованы представленные доказательства, из которых усматривается, должностное лицо А.В. на одном листе кадастрового плана из межевого дела земельного участка начертил план предстоящей реконструкции, а на втором листе для районной архитектуры, начальник Баш.РЭС «Белорецк-Учалы»-А.В. согласился вынести ВЛ-04 кВ о чем наложил свою резолюцию (подпись) и скрепил оттиском печатью. Ответчик частично выполнил работы по переносу ВЛ-04 кВ.
Какие-либо ограничения, обременения и сервитуты в пользовании данным земельным участком в установленном законом порядке в Едином реестре прав не установлены.
Из смысла ст. 301, 304 ГК РФ следует, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Ненадлежащая работа филиала «БашРЭС-Белорецк», А.В., невыполнение ими положений филиала, регулирующих порядок согласования и подписание плана земельного участка, также как и отсутствие контроля за работой должностных лиц филиала БашРЭС не могут отражаться в интересах лиц, выполнивших все требования согласования.
Не может быть поставлено в вину истцу Хусниярову А.Г. нарушение А.В., который не имел полномочий на согласование и подписание плана земельного участка.
Какие-либо данные о том, что у Хуснияров А.Г. допустил нарушения порядка согласования представителем ответчика не представлено.
Из материалов дела достоверно установлено, план участка земли подписан начальником БашРЭС-Белорецк А.В., на основании данного плана архитектурой выдано разрешение *** на строительство жилого дома, имеется заявление истца, где он просит вынести за пределы участка ВЛ-0,4 кВ.
Утверждение представителя ответчика о том, что Хуснияров А.Г. при покупке земельного участка знал о нахождении на нем линии электропередач, поэтому должен произвести демонтаж за свой счет, суд считает неубедительной.
Согласно ст.272 ГК РФ, при отсутствии или не достижении соглашения, указанного в п.1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.
Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное положение.
Из материалов дела следует, что ООО БашРЭС является собственником электролиний ВЛ-0,4 кВ, проходящих над земельным участком истца. Каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок ответчиком не представлено, требование ограниченного пользования земельным участком (сервитута) не выставлялось. Ответчик согласился вынести электролинии за пределы земельного участка, частично выполнил работы по переносу ВЛ-04 кВ.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её ходатайству, суд присуждает другой стороне расходы по оплате услуг представителя. С учетом сложности и объема данного дела, участие представителя по сбору документов и в суде, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя следует взыскать с ответчика в полном объеме. Данные расходы подтверждаются квитанцией *** от ***.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 400 рублей. Суд полагает взыскать данную сумму с ответчика в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети» произвести демонтаж за счет своих средств электрические линии 0,4 кв, а также двух таких же электролиний, проходящих над земельным участком, расположенным по адресу: *** принадлежащих на праве собственности Хусниярову А.Г., произвести рекультивацию земельного участка
Взыскать с ООО БашРЭС» в пользу Хусниярова А.Г. расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей, возврат госпошлины 400 рублей, всего 15400 (пятнадцать тысяч четыреста рублей) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ.
Судья: Ф.М. Мухаметкильдин
Решение в законную силу не вступило.