№2-1653-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Адельгариевой Э.Р., с участием истца Перминова Б.Г., ответчицы Исангуловой Ю.К., прокурора Расулева Р.С., представителя отдела опеки и попечительства С.А.С., при секретаре Валиахметовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминова Б.Г. к Исангуловой Ю.К. и П.К.О. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Перминов Б.Г. обратился в суд с иском к Исангуловой Ю.К. и П.К.О. с требованием выселить ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения со снятием их с регистрационного учёта.
Свои требования истец мотивировал тем, что он имеет на праве собственности комнату общей площадью 13,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ***.
Решением Учалинского районного суда РБ *** ответчицы были признаны утратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета. Однако Исангулова Ю.К. *** под предлогом соединения со своей семьей (его сыном Перминовым О.Б.) въехала в спорное жилье с дочерью. А затем он, по просьбе сына он вновь прописал в своем жилом помещении его дочь свою внучку - П.К.О., поскольку ребёнка необходимо было определить в детский сад. Мать ребенка - Исангулова Ю.К. под разными предлогами отказывается освободить комнату и сняться с регистрационного учета.
Ответчицей *** не производятся оплата коммунальных и иных необходимых платежей по содержанию жилого помещения. Все указанные расходы оплачиваются только им.
Поскольку ответчицы не являются членами семьи истца Перминова Б.Г., факт их регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом, он вынужден обратиться в суд с требованием о выселении Исангуловой Ю.К. и П.К.О. и снятии их с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что в настоящее время Исангулова Ю.К. со своей дочерью П.К.О. освободили комнату, забрав все свои вещи, в том числе детские, он сменил замки в двери.
Ответчица Исангулова Ю.К. исковые требования признала частично и показала, что они с дочерью спорную комнату освободили ***, однако считает, что ребенок имеет право быть зарегистрированной с одним из родителей, в данном случае с отцом. Регистрация необходима ребенку для посещения детского сада, больницы.
Представитель отдела опеки и попечительства Администрации МР *** С.А.С. поддержала доводы ответчицы, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Участвующий по делу прокурор дал заключение об отказе в удовлетворении требований в части выселения Исангуловой Ю.К. с ребенком в связи с добровольным удовлетворением в этой части иска ответчицами. Требования о снятии с регистрационного учета несовершеннолетней полагает подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственности регистрации права *** Перминову Б.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение – комната, общей площадью 13, 6 кв.м., расположенная по адресу: ***.
Решением Учалинского районного суда РБ ***, вступившего в законную силу постановлено: признать Исангулову Ю.К. и Перминову К.О. утратившими право пользования жилым помещением - ***. Обязать Управление федеральной миграционной службы снять Исангулову Ю.К. и П.К.О. с регистрационного учета по адресу: ***.
Из имеющегося в деле заявления Перминова Б.Г. на имя начальника ООО "ЖЭУ-2" *** следует, что он просит зарегистрировать в своей квартире по адресу: *** П.К.О. *** на постоянных условиях. Заявление о регистрации по месту жительства на имя начальника УФМС по РБ *** также подано отцом несовершеннолетней П.К.О.- П.О.Б.
Как видно из справки ***, выданной ООО «Служба заказчика» в комнате ***, кроме истца, зарегистрирована П.К.О..
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995г. №3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, законодательством собственнику предоставлено право самому решать признавал ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.
Судом установлено, что несовершеннолетняя П.К.О. членом семьи собственника жилого помещения истца Перминова Б.Г. не является, алиментных обязанностей у него перед ней не имеется.
Следовательно, наличие регистрации у несовершеннолетней П.К.О. в спорном жилом помещении и дача согласия на их регистрацию собственника жилого помещения является подтверждением наличия соглашения между ними по вселению в жилое помещение, но не является доказательством возникновения права пользования данным жильем.
Как пояснил в судебном заседании П.О.Б. – сын истца, он, действительно, прописал в квартире отца свою дочь и пустил жить свою бывшую сожительницу. Прописка дочери была необходима для устройства её в детский сад и посещения больницы.
Данное обстоятельство также подтвердила и ответчица Исангулова Ю.К.
Поскольку Исангулова Ю.К. в добровольном порядке отказывается снять с учета свою дочь, тем самым нарушается право собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, несовершеннолетняя дочь П.К.О. подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.
Доводы ответчицы Исангуловой Ю.К. о необходимости регистрации для посещения ребенком детского сада и больницы суд не может принять во внимание, поскольку они не основаны на законе и свидетельствует о злоупотреблении правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Исковые требования Перминова Б.Г. о выселении Исангуловой Ю.К. со несовершеннолетней дочерью П.К.О. и снятии подлежит отклонению, поскольку в этой части требования истца удовлетворены в добровольном порядке, что не оспаривается как истцом, так и ответчиком.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Исковые требования Перминова Б.Г. удовлетворить частично.
Снять П.К.О. с регистрационного учета по адресу: ***.
В удовлетворении остальных требований отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья: Адельгариева Э.Р.