№ 2-1853-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., при секретаре Хажиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирсанова П.П. к Комитету по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ *** о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кирсанов П.П. обратился в суд с иском к КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ *** о признании права собственности на земельный участок ***, площадью 693 +/- 9 кв.метра. Свои требования мотивирует тем, что *** на основании решения профсоюзного комитета *** завода ему был выделен земельный участок по указанному адресу. С указанного времени он является членом садоводческого товарищества *** и пользуется садовым земельным участком непрерывно с момента предоставления. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на выделение земельного участка он не может зарегистрировать свои права на участок.
Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущевства РБ *** в судебное заседание не явился,, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998 года №66 –ФЗ» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»(в редакции от 30 июня 2006 года)граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве постоянного(бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Факт владения и пользования земельным участком Кирсановым П.П. подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями, архивной выпиской, кадастровым планом земельного участка.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок Кирсанову П.П. предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 25 октября 2001 года. Поэтому она имеет право приобрести земельный участок в собственность.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Кирсанова П.П.
Признать за Кирсановым П.П. право собственности на земельный участок ***, предназначенный для садоводства, в коллективном саду ***, площадью 693 +/ - 9 кв.метра, кадастровый номер ***.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за Кирсановым П.П..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Юлмухаметов З.Х.