№2-1562-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Адельгариевой Э.Р., представителя истца Неудачина В.А., представителя ответчика – администрации сельского поселения С.Е.Т., при секретаре Валиахметовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой А.Т. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ о признании права аренды на земельные участки,
у с т а н о в и л :
Первоначально истица Кузьмина А.Т. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственности МЗИО РБ о признании права собственности на земельные участки, *** мотивировав тем, что данные участки ей были предоставлены *** для ведения огородничества. Она на данном участке сажает разные овощи, картофель. В настоящее время ей необходимо оформить земельные участки, однако ей было предложено обратиться в суд для признания права собственности на участки, поскольку постановление о выделении ей данных участков изначально не выдавалось.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила свои требования, просит признать за ней право аренды на указанные земельные участки.
В судебное заседание истица не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Неудачина В.А.
Представитель истца исковые требования своего доверителя поддержал, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика КУС МЗИО РБ *** Кадырбаев Г.Я. также не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, а также отсутствии возражений на исковые требования Кузьминой А.Т.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения С.Е.Т. против удовлетворения исковых требований не возражает.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц без самостоятельных требований К.С.Г. и Л.К.И., будучи надлежащим образом извещенными, не явились, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении слушаний по делу, не обратились.
С учетом мнения участников процесса, применяя положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Факт предоставления земельных участков истице *** подтверждается выписками главы сельского поселения *** из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участки ***, из содержания которых следует, что Кузьминой А.Т., принадлежат земельные участки на праве собственности, предоставленные для ведения огородничества, ***. Из справки выданной администрацией *** сельсовет следует, что земельному участку ***, отведенному для огородничества, присвоен почтовый адрес: ***.
Кроме того, истицей представлены кадастровые паспорта земельных участков о том, что земельные участки поставлены на учет: с присвоением земельному участку, *** кадастрового номера ***; земельному участку *** присвоен кадастровый номер ***.
Согласно ч.2 ст.20 Земельного Кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянно (бессрочное) пользование не предоставляются. В собственность подлежат предоставления лишь те земельные участки, которые были предоставлены в постоянное пользование и пожизненное наследуемое владение до сентября 2001 года, т.е. до введения Земельного Кодекса РФ, в соответствии со ст.ст. 20 и 21 ЗК РФ.
В силу ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Порядок предоставления земельных участков гражданам определен в ст.34 Земельного кодекса РФ. Нарушение процедуры предоставления земельного участка не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права аренды земельного участка.
В соответствии со ст.38 Земельного кодекса РФ предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. Согласно ст.41 Земельного кодекса РФ, лица не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков.
В силу ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании истица владеет земельными участками ***, на которые отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, следовательно, она имеет право оформить данный земельный участок в аренду либо приобрести его в собственность, за установленную плату на аукционных торгах.
Однако в связи с тем, что изначально истице земельные участки были отведены с нарушением закона, то она вправе претендовать лишь на право аренды.
Учитывая отсутствие возражений по земельному участку со стороны его собственника, а также третьих лиц, суд не усматривает препятствий для удовлетворения заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Кузьминой А.Т. право аренды на земельные участки площадью 1780 кв.м, ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья: Адельгариева Э.Р.