№ 2-1821-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 декабря 2010 г. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сибагатуллиной М.Ф. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении *** о признании имущества наследственным, и признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Сибагатуллина М.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что *** они с мужем Сибагатуллиным Р.С. по договору купли-продажи приобрели в собственность домовладение, состоящее из жилого дома, полезной площадью 37,2 кв.метров, жилой площадью 23,9 кв.метров, находящееся на земельном участке площадью 1605 кв.м., ***. После приобретения дома они увеличили размеры жилого дома, пристроив к нему жилой пристрой площадью 22,7 кв.метров, а также веранду. Соответствующего разрешения на реконструкцию дома они своевременно не получили.
*** муж истца умер. После его смерти истец обратилась к нотариусу *** с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, как наследнице первой очереди.
Однако нотариус сообщила ей, что не может выдать свидетельство о праве на наследство на домовладение с земельным участком, поскольку его состав и размеры изменились ***.
Так, по данным договора купли-продажи общая площадь жилого дома составляла 37,2 кв.метров, из которых 23,9 кв. метров жилой площади, а в настоящее время, по данным технического паспорта, общая площадь жилого дома с жилым пристроем и верандой составляет 67,3 кв.метров, из которых 44,9 кв. метров жилой площади.
Кроме этого истец не может представить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
Представитель КУС МЗИО РБ *** в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявления.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом ***, где собственником указан Сибагатуллин Р.С..
Согласно кадастрового паспорта жилого дома по вышеуказанному адресу, общая площадь составляет 67,3 кв.метров.
На земельный участок по указанному адресу оформлен кадастровый паспорт, согласно которого площадь участка составляет 1635 кв. метров, присвоен номер ***.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что действительно умерший Сибагатуллин Р.С. владел и пользовался объектами недвижимого имущества по указанному адресу. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается. Сведений о третьих лицах претендующих на имущество умершего ответчиком суду не представлено.
Согласно справки сельского поселения *** Сибагатуллина М.Ф. в составе семьи ***, постоянно зарегистрирована и
проживает по адресу: ***.
Указанный жилой дом истец с мужем приобрели по договору купли-продажи ***.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Жилой дом супруги приобрели в период брака, и согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, жилой дом является совместно нажитым имуществом супругов.
Таким образом, настоящее имущество является наследственным, и оно подлежит принятию в порядке наследования.
Срок принятия наследства предусмотрен ч.1 ст. 1155 ГК РФ, если наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать жилой дом и земельный участок, ***, в пределах занимаемых границ, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Сибагатуллина Р.С..
Признать право собственности Сибагатуллиной М.Ф. на жилой дом и земельный участок, ***, в пределах занимаемых границ, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.