№ 2-1856-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гариповой Л.Х. и Гарипова Р.И. к Аблаевой Р.Р., Зайнуллину Р.И. и Савельеву А.В. о признании права собственности и внесении изменении в запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
Гариповы Л.Х. и Р.И. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивировав следующим.
Истцы Гариповы являются сособственниками по ? доли каждый квартиры ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ***. Данная квартира является коммунальной, состоит из пяти жилых комнат и мест общего пользования – кухня, санузел. Они занимают две комнаты ***. Однако, в свидетельстве о госрегистрации права не указаны какие из комнат закреплены за каждым из них. По указанному основанию они ограничены в праве собственности, а именно, праве распоряжения жилыми помещениями.
При обращении в Учалинский отдел ФРС по РБ для внесения изменения в их свидетельства им было рекомендовано в судебном порядке определить порядок пользования каждым из них занимаемых жилых помещений в квартире.
Мировым судьей *** вынесено решение, в соответствии с которым за Гариповой Л.Х. закреплена в пользование комната ***, за истцом Гариповым Р.И. – комната ***.
Однако, и после представления указанного решения мирового судьи в Учалинском отделе ФРС указали на необходимость судебного решения об установлении за каждым из истцом права собственности на конкретное жилое помещение, т.е. установление не идеальной доли, а реальной, т.к. в свидетельствах о праве собственности не указаны право собственности каждого из истцом на конкретное жилое помещение.
Выслушав истцов, ответчиков Аблаеву Р.Р. и Зайнуллина Р.И., признавших исковые требования Гариповых, изучив материалы дела, суд считает что исковые требования Гариповых подлежати удовлетворению.
Согласно свидетельств о государственной регистрации прав *** за Гариповым Р.И. и Гариповой Л.Х. зарегистрированы долевая собственность, доля ?, на две комнаты, общей площадью 21.1 кв.м., по адресу: ***.
Решением мирового судьи ***, определен порядок пользования квартирой ***, закрепив во владение и пользование Гариповой Л.Х. жилу комнату *** площадью 12,0 кв.метров, во владение и пользование Гарипова Р.И. – жилую комнату *** площадью 9,1 кв. метров.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании за истцами права долевой собственности в размере ? доли каждого на объект недвижимого имущества – квартиру *** подлежит аннулированию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Учалинский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признав за Гариповой Л.Х. право собственности на жилое помещение – комнату ***, за Гариповым Р.И. право собственности на жилое помещение - комнату ***.
Запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании за Гариповой Л.Х. и Гариповым Р.И. права долевой собственности в размере 1\2 доли каждого на объект недвижимого имущества – квартиру ***, аннулировать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.
.