Дело № 2-1878/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Сайфуллиной А.К., при секретаре Айсиной А.Ф., с участием представителя истца Шихова А.Г., представителя ответчика Кадырбаева Г.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина В.А. к КУС МЗИО РБ ***, Телегину В.Н. о признании имущества наследственным и признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Шубин В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ *** и Телегину В.Н. с требованием признать ? доли жилого дома и земельный участок, общей площадью 1283 кв.м. с кадастровым номером *** наследственным имуществом, оставшимся после смерти его матери Ш.Н.А.. Признать за ним право собственности в порядке наследования на наследственное имущество в виде ? доли данного жилого дома и земельного участка.
Свои требования истец мотивировал тем, что *** умерла его мать Ш.Н.А. При жизни его мать проживала в доме ***. Данный дом и земельный участок принадлежали на праве собственности родной сестре его матери П.Ф.А. Поскольку П.Ф.А. не имела наследников первой очереди, ее сестра (мать истца) Ш.Н.А. приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка и проживала в доме до дня смерти.
После смерти матери истец принял вышеуказанное наследство, вступил в его владение, принял меры по охране и обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов оформить право на наследство ему не удалось.
В судебное заседание истец не явился, его интересы по доверенности представляет Шихов А.Г.
Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ *** в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Телегин В.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо нотариус *** в судебное заседание не явилась, представила заявление которым просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика суд приходит к следующему:
В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права П.Ф.А. являлась собственником земельного участка общей площадью 1361 кв.м. и ? доли индивидуального жилого дома, ***.
Данное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка заключенных П.Ф.А. с Г.О.В.
По кадастровому паспорту *** земельному участку, *** присвоен кадастровый номер ***, площадь участка 1283 кв.м.
По свидетельству о смерти П.Ф.А. умерла ***.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1141 и ч. 1 ст. 1144 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Судом установлено, что наследников первой очереди наследственного имущества оставшегося после смерти П.Ф.А. не имелось, наследницей второй очереди была ее сестра Ш.Н.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По справкам выданным главой администрации сельского поселения П.Ф.А. проживала со своей сестрой Ш.Н.А. После смерти П.Ф.А., Ш.Н.А. осталась проживать в доме и жила там до своей смерти.
Согласно письма нотариуса *** после смерти П.Ф.А. наследство приняла Ш.Н.А.
По свидетельству о смерти Ш.Н.А. умерла *** завещательное распоряжение своим имуществом на случай смерти не оставила.
При таких обстоятельствах вышеуказанные ? жилого дома и земельный участок под ним являются наследственным имуществом Ш.Н.А.
Исходя из свидетельства о заключении брака Б.Н.А. вышла замуж за Ш.А.В. После регистрации брака жене присвоена фамилия Ш.. Исходя из свидетельства о смерти Ш.А.В. умер ***.
Согласно свидетельства о рождении *** Шубин В.А. родился *** его отцом является Ш.А.В., матерью Ш.Н.А.
По справке главы администрации сельского поселения *** Шубин В.А. принял наследство своей матери Ш.Н.А. оплачивал налоги, произвел ремонт дома.
Как видно из материалов дела истец принял наследство своей матери, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается копией наследственного дела *** к имуществу умершей Ш.Н.А. По материалам наследственного дела видно, что иных наследников не имеется.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.
Земельный участок, *** к земельным участками, которые не могут предоставляться в частную собственность не относится, следовательно, может быть предоставлен в собственность гражданина.
По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах исковые требования Шубина В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 200 рублей. От суммы исковых требований подлежит взысканию дополнительно госпошлина в сумме 1340 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать земельный участок общей площадью 1238 кв.м. с кадастровым номером *** и ? долю индивидуального жилого дома, *** наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ш.Н.А.
Признать за Шубиным В.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1238 кв.м. с кадастровым номером *** и ? долю индивидуального жилого дома, ***.
Взыскать с Шубина В.А. госпошлину в доход государства в сумме 1340 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Сайфуллина А.К.