№ 2 -56-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 января 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., с участием представителей истицы Халилова Ю.Р., Камалова А.А., представителя ответчика Курбанбаева С.Р., при секретаре Хажиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиловой Р.Н. к Курбанбаевой Н.Р., действующей в интересах несовершеннолетней Курбанбаевой А.С. о признании сделки недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Халилова Р.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что по договору социального найма от *** ей на праве владения и пользования принадлежала квартира, находящаяся по адресу: ***
В данной квартире были прописаны она, её сын и сноха (ответчик), которая была прописана с согласия Халилова Ю.Р. по причине того, что она злоупотребляет спиртными напитками, для неё нужен был человек, следящий ежедневно за ней как за человеком, который систематически злоупотребляет алкоголем. Учитывая её не скандальный, покладистый и доверчивый характер, так же учитывая, что в дни запоя она не контролирует себя, ведет себя не адекватно, в виду своего возраста (57 лет), она дала свое согласие на то, чтобы ответчик зарегистрировалась по месту жительства в данной квартире.
Действительно ею могут воспользоваться, и её обмануть даже когда она и не выпивает спиртные напитки, об этом доподлинно было известно ответчице, которой она искренне доверяла, и было согласие между ней и её сыном Халиловым Ю.Р., что она оформит на её имя по доверенности вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
В последующем истица выписала доверенность на имя ответчика (жену старшего сына Курбанбаева С.Р.), которая уверяла её, что оформит данную квартиру на её имя. Текст доверенности она не изучала, не понимала предмет отношений по вопросу приватизации квартиры. В день подписания данной доверенности, который пришелся в период очередного запоя, она была в состоянии депрессии, плохо понимала сути и связанность слов, а ответчик ею просто воспользовалась. В итоге в настоящее время она проинформирована в том, что она не является собственником квартиры вообще. Собственниками квартиры являются ответчица и ее дочь по ? доле. Приложенным к иску актом от *** подтверждено, что она на протяжении *** г.г. злоупотребляла спиртными напитками.
В соответствии со ст.178 ГК РФ в случаях волеизъявление потерпевшей стороны не соответствует ее действительной воле либо она вообще лишена возможности действовать по своей воле и в своих интересах.
Фактически оформив её имущество на свое имя и имя своей дочери, ответчик умалил её право на собственность, дезинформировал её лишения права собственности.
Полагая, что она является собственником квартиры, при заключении договора дарения от *** она считала, что, одаривая внучку ? долей квартиры, у неё в наличии останется ? доля в квартире. В настоящее время ответчик, злоупотребляя своим гражданским правом, при каждом удобном случае, высказывает ей слова в грубой форме об отсутствии у неё права собственности на квартиру.
Ответчица Курбанбаева Н.Р. иск признала и представила заявление о признании исковых требований.
Суд считает необходимым принять признание иска, поскольку согласно ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать заключенную между Халиловой Р.Н. и Курбанбаевой Н.Р., действовавшей в интересах несовершеннолетней Курбанбаевой А.С. сделку по договору дарения квартиры от *** по адресу: РБ, *** недействительной сделкой с момента её заключения.
Признать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** от ***, произведенные регистрационной службой на вышеуказанный объект недвижимого имущества недействительной.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: З.Х.Юлмухаметов