Дело № 2-248-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 января 2011 г. г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,
с участием истца Каленовой А.А.,
при секретаре Айсиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каленовой А.А. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и городу Учалы о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Каленова А.А. обратилась в суд с заявлением к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы с требованием признать за ней право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: ***
Свои требования истица мотивировала тем, что в апреле 1998 года администрацией г.Учалы и Учалинского района ей был предоставлен земельный участок для садоводчества. С этого момента истица открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком. Однако, при обращении в органы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, государственным регистратором ей было отказано в осуществлении регистрации права собственности на земельный участок, указав на необходимость признания права собственности на него в судебном порядке.
В судебном заседании Каленова А.А.. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил рассмотреть дело без их участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истицу исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что в апреле 1998г. Каленовой А.А. был предоставлен садовый участок в коллективном саду *** ***, при этом был составлен договор аренды сроком на 1 год. С данного периода времени истица открыто и добросовестно пользуется садовым земельным участком, производит оплату всех необходимых платежей по его содержанию.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель которые не могут быть представлены в частную собственность
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представил возражений относительно удовлетворения исковых требований, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает интересы истицы в отношении возникновения имущественных прав, суд считает, что требования Каленовой А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Каленовой А.А. право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью в пределах занимаемых границ, расположенный по адресу: ***
Взыскать с Каленовой А.А. госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья А.К.Сайфуллина
Решение в законную силу не вступило.