№2-232-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 февраля 2011 г. г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова Р.А. к Комитету по управлению собственностью МЗИО г. Учалы и Учалинскому району о признании право собственности на гараж и земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Якупов Р.А. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивировав тем, что в 1993 году постановлением администрации г. Учалы и Учалинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок № для строительства индивидуального капитального гаража в ГСК № <адрес>. На указанном участке истец построил гараж, и пользуется им на правах собственника. Право собственности за ним не было зарегистрировано, в настоящее время возникла необходимость регистрации прав собственности.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Представитель ответчика Кадырбаев Г.Я. представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения заявления.
Факт выделения земельного участка Якупову Р.А. подтверждается выпиской из постановления от ДД.ММ.ГГГГ, факт постройки гаража и его принадлежность подтверждаются техническим паспортом на гараж № и справкой управления архитектуры и градостроительства.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Права истца на гараж возникли на основании данной статьи.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Якупов Р.А. года владеет земельным участком с 1993 года, с того времени никто на участок не претендовал, он пользовался им свободно, открыто, построил гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить заявление Якупова Р.А.
Признать за Якуповым Р.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.метров и гараж № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.