№ 2-234-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 февраля 2011 г. г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
при секретаре Шариповой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каткова Ю.И. об установлении право собственности на гараж и земельный участок бесплатно,
У С Т А Н О В И Л:
Катков Ю.И. обратился в суд с иском об установлении право собственности на гараж и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, ГСК № участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Свою просьбу мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был отведен земельный участок под строительство гаража. На этом участке он построил гараж и с тех пор пользуется этим гаражом. При обращении в регистрационную палату за регистрацией права собственности ему отказали из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Представитель Комитета по управлению собственность МИЗО РФ по РБ в г. Учалы Кадырбаев Г.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявления не возражает.
На гараж имеется технический паспорт содержащий описание гаража № в ГСК № <адрес>. Земельный участок по вышеуказанному адресу поставлен на кадастровый учет, присвоен номер, что также подтверждает законность владения Каткова Ю.И. земельным участком.
Права Каткова Ю.И. на гараж возникли в силу частей 1 и 2 ст. 218 ГК РФ.
Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В связи с инвентаризацией вышеуказанному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>
В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Катковым Ю.И. право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.