Дело № 2-220-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Хамисова Ю.А., третьего лица Закировой Т.А., при секретаре Айсиной А.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамисов А.И. к отделу по Учалинскому району и городу Учалы Управления Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии РБ о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Хамисов Ю.А. обратился с иском в суд к Учалинскому отделу ФРС РФ по РБ о признании права собственности на земельный участок с требованием признать за ним право собственности на садовый земельный участок № в коллективном саду № г. Учалы РБ, принадлежавший его матери Х.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования Хамисов Ю.А. мотивировал тем, что его матери при жизни решением исполкома Учалинского горсовета от 1965 года, был выделен земельный участок в саду №, где ими был построен садовый домик, посажены деревья, ежегодно сажались овощи. С момента смерти матери истец по настоящее время владеет и пользуется данным садовым участком, на который не может установить право собственности в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебное заседание представитель ответчика - отдел по Учалинскому району и городу Учалы Управления Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии РБ не явилась, представила заявление которым просила суд рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаев Г.Я. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Изучив материалы дела, выслушав истца, просившего заявленные требования удовлетворить, третье лицо Закирову Т.А., не возражавшую против удовлетворения заявленных требований, свидетелей С.З.Ф., Т.М.Н., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации города Учалы и Учалинского района РБ № УД от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за владельцами садовых участков в садовом товариществе № и выдаче им госактов» за Х.А.И. «закреплен» земельный участок № площадью <***> расположенный в коллективном саду №.
Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учалинским райбюро ЗАГС Учалинского района БАССР, следует, что Хамисов Ю.А. является сыном Х.А.И.
ДД.ММ.ГГГГ Хамисова А.И. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № и отделом ЗАГС по Учалинскому району и г. Учалы Министерства Юстиции РБ выдано свидетельство о смерти серии №.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленного суду наследственного дела № к имуществу умершей Х.А.И. видно, что Хамисов А.И. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом К.З.М. ему выдано свидетельство о праве на наследство его матери состоящее из денежных вкладов в Сбербанке РФ.
Согласно ч. 2 и 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации - при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно части 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации - при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные в соответствии с законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Пунктом 4 ст.28 Земельного кодекса РФ установлено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок не относится к данным категориям земель.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хамисовым Ю.А. право собственности на садовый земельный участок № в коллективном саду № г. Учалы Республики Башкортостан в размерах в пределах занимаемых границ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд.
Судья А.К. Сайфуллина