2-332-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации18 февраля 2011 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнановой Ф.С. администрации СП Имангуловский сельсовет и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гайнанова Ф.С. обратилась в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее бабушка Ф.М., проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни Ф.М. оставила завещание, которым все свое имущество завещала ей. Она фактически приняла наследственное имущество, вступило в его управление, осуществляла его содержание и ремонт. В виду ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов наследодателем, она не имеет возможности зарегистрировать свои права на объекты недвижимости. Просит признать земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу наследственным имуществом, открывшимся после смерти Ф.М., признать ее принявшей наследственное имущество и признать за ней право собственности.
Представитель КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, представитель администрации СП Имангуловский сельсовет, нотариус нотариального округа г.Учалы Зайкина С.Б. на судебное заседание не явились, представили заявления о согласии на рассмотрение дела без их участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.
Выслушав объяснения истца, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Согласно представленным документам умершей Ф.М. принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гр-на право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.
В соответствие с положением ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно завещанию, составленному Ф.М. ДД.ММ.ГГГГ умершая Ф.М. завещала жилой дом и земельный участок Зиалетдиновой (Гайнановой) Ф.С.
Иных наследников умершей Ф.М. не имеется, данный факт подтверждается материалами дела.
Истица вступила в наследство, проживает в данном доме, осуществляет его содержание и ремонт, земельный участок использует по назначению.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ.
С учетом мнения сторон и анализа представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать установленным, что земельный участок и жилой дом на этом участке, находящийся по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти Ф.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Гайнанову Ф.С. принявшей наследство состоящее из жилого дома и земельного участка до смерти принадлежавших Ф.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за Гайнановой Ф.С. на наследственное имущество в виде жилого дома (домовладения), расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Гайнановой Ф.С. в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.
Судья: Ф.М. Мухаметкильдин
Решение в законную силу не вступило.