№ 2-345-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдуковой Н.Н. к Комитету по управлению собственностью МЗИО г. Учалы и Учалинскому району о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Хайдукова Н.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок № в коллективном саду №, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома № Учалинского городского совета народных депутатов БАССР был отведен земельный участок для организации сада, где истцу был выделен участок №. Она освоила садовый участок, построила садовый домик, посадила насаждения, выращивает овощи и фрукты. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа она не может зарегистрировать свои права на садовый участок, в связи с чем обратилась в суд.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В материалах дела имеется копия архивной выписки, из которой усматривается, что Хайдуковой Н.Н. действительно выделен земельный участок № в коллективном саду №. Участку присвоен кадастровый номер, что также подтверждает законность требований истца, к делу приложена членская книжка садовода Хайдуковой Н.Н., в котором также зафиксированы владелец участка, членские платежи.
Представитель ответчика Кадырбаев Г.Я. не возражает против удовлетворения заявления, о чем представил заявление, в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Также, согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество. (приобретательная давность).
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хайдуковой Н.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> площадью <***>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.