Дело №2-285-2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 февраля 2011 г. г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя истца Новгородова Р.Ф. - Косогорцевой Н.П., при секретаре Айсиной А.Ф.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косогорцевой Н.П. действующей по доверенности в интересах Новгородова Р.Ф. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы о признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Косогорцева Н.П., действующая по доверенности в интересах Новгородова Р.Ф., обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы с требованием признать за Новгородовым Р.Ф. право собственности на земельный участок №, с кадастровым №, площадью 20 кв.м., расположенный по <адрес>, а также право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>
Свои требования Новгородов Р.Ф. мотивирует тем, что на основании решения <***> отцу истца - Н.Ф.Н. был выделен земельный участок в ГСК № <адрес> для строительства индивидуального гаража. В последующем Н.Ф.Н. уехал проживать в <адрес>, затем к дочери в <адрес>, где и умер ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке, предоставленном Н.Ф.Н., истец построил гараж, объектами недвижимости истец пользуется добросовестно и открыто на протяжении 30 лет.
При обращении истца в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ним, ему было отказано в регистрации права собственности на гараж и земельный участок, а также указано на необходимость признания права собственности на них в судебном порядке.
В судебное заседание истец Новгородов Р.Ф. не явился, его интересы по доверенности представляет Косогорцева Н.П., которая поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаев Г.Я. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно удовлетворения исковых требований Новгородова Р.Ф. представлено не было.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля С.Е.А., суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения <***> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» Н.Ф.Н. был отведён земельный участок для строительства индивидуального гаража, площадью 20,2 кв.м. в ГСК №. В соответствии со справкой об адресе объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «УчалыАрхиГео» гараж № в <адрес>
Как пояснила суду представитель истца Косогорцева Н.П., отец Новгородова Р.Ф. – Н.Ф.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни им не было составлено завещательного распоряжения своим имуществом на случай смерти. Иных наследников, кроме истца, у Н.Ф.Н. нет.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец Новгородов Р.Ф. открыто владеет и пользуется земельный участком, ранее предоставленным его отцу, на протяжении 30 лет, что подтверждается свидетельскими показаниями С.Е.А. На земельном участке истец возвёл гараж. Суду представлены технический паспорт на гараж, площадь которого составляет 21,5 кв.м., а также кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, расположенный по <адрес>, имеет площадь 20+/-2 кв.м. и кадастровый №. В техническом паспорте на гараж в качестве собственника объекта указан Новгородов Р.Ф.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Пунктом 4 ст.28 ЗК РФ установлено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Судом с установлено, что данный земельный участок к указанным категориям земель не относится.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку в ходе судебного заседания факт принадлежности Новгородову Р.Ф. гаража № и земельного участка, расположенных <адрес> полостью нашёл своё подтверждение, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Новгородова Р.Ф.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новгородова Р.Ф. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить полностью.
Признать за Новгородовым Р.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20+/-2 кв.м., расположенный по <адрес>
Признать за Новгородовым Р.Ф. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд.
Судья А.К.Сайфуллина