№ 2-412-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 марта 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирова С.Р. к КУС МЗИО г. Учалы и Учалинскому району о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Закиров С.Р. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок № площадью 534 кв. метров, расположенный по <адрес>, мотивировав тем, что решением администрации и профкома ему как работнику <адрес> весной ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок № в коллективном саду № г. Учалы. Однако, какого-либо решения профкома или администрации г. Учалы не оформлялось и списка на выделение садового участка не сохранились.
Данным участком истец пользуется открыто, добросовестно и постоянно как своим собственным более 20-ти лет. Построен садовый домик, имеются различные насаждения. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может распорядиться садовым участком.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы представляет представитель Закирова А.Г.
Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Представитель ответчика Кадырбаев Г.Я. не возражает против удовлетворения заявления, о чем представил заявление и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
В материалах дела имеется архивная выписка из решения исполкома Учалинского районного Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям района под коллективные сады-огороды», откуда усматривается, что в списках садоводов коллективного сада № г. Учалы Закиров С.Р. числится под №. К делу приложена членская книжка садовода Закирова С.Р.. на участок № в коллективном саду №.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен №, площадь составляет <***>.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Также, согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество. (приобретательная давность).
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Закировм С.Р. право собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.